随着BIM技术的成熟和发展，BIM技术将成为建筑业的一个“操作系统”，即BIM将全面支持项目甚至企业管理各条线的工作，我们项目管理和企业管理的很多工作（包括技术类、质量安全管理、成本、现场施工管理、进度管理、资料管理、协同）会在基于BIM的平台上作业，这样将使我们的工作更有效率、更高的质量、更好的数据管理，更好的协同能力，最后将创造更高的项目价值。

一、增效低碳施工

BIM在施工阶段给施工企业的发展带来几个方面的影响：一是设计效果可视化，二是模型效果检验，三是四维效果的模拟和施工的监控。在利用专业软件为工程建立了三维信息模型后，我们会得到项目建成后的效果作为虚拟的建筑，因此BIM为我们展现了二维图纸所不能给予的视觉效果和认知角度，同时它为有效控制施工安排，减少返工，控制成本，创造绿色环保以及低碳施工等方面提供了有力的支持。

以往做设计尽管考虑得比较周到，但是还有一些地方有遗漏。不同专业、不同系统之间的错漏缺将严重影响到施工设计和成本。一般情况下，施工设计人员会在施工前进行管线设计并解决大量的管线碰撞问题。二维图纸往往不能全面反映个体、各专业、各系统之间碰撞的可能；同时由于二维设计的离散行为的不可预见性，也将使设计人员疏漏掉一些管线碰撞的问题，因此我们可以在管线综合平衡设计时，利用BIM的可视化功能进行管线的碰撞检测，将碰撞点尽早地反馈给设计人员，为实际解决问题提供信息参考，在第一时间尽量减少现场的管线碰撞和返工现象，以最实际的方式体现降本增效，践行低碳施工的理念。现在出深化设计施工图时，通常是在模型检验通过之后，才用模型导出施工图，这样，各方面的施工就不会再有碰撞的问题。

以往我们做四维施工的模拟是用3DMAX来做，做完后并没有起到实际指导施工的作用。现在用BIM模型，它可以多次使用，我们可以利用模型来做预制加工，提高工作效率，也方便日后业主的维修维护，从而起到数据信息共享的作用。将BIM模型与建筑信息相结合，即可实现四维模拟。通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，从而使总承包与各专业施工之间的施工协调变得清晰明了；而且通过四维施工模拟与施工组织方案的结合，能够使设备材料进场，劳动力配置，机械排版等各项工作的安排变得最为有效、经济。设备吊装方案及一些重要的施工步骤，现在都可以用四维模拟的方式很明确地向业主、审批方展示出来。在施工质量与进度控制方面，BIM也有其独特的魅力，在施工过程中，还可将BIM与数码设备相结合，实现数字化的监控模式，更有效地管理施工现场，监控施工质量，这种模式使现场管理人员不用花费大量的时间进行现场的巡视监控，而是腾出更多的精力用于对现场实际情况的提前预控和对重要部位、关键产品的严格把关等准备工作。这不仅提高了工作效率，减少了管理人员数量，还可以帮助管理人员尽早发现并防止质量问题的发生。同时，工程项目的远程管理成为可能，项目各参与方的负责人都能在第一时间了解现场的实际情况。

二、BIM技术提升技术标竞争力

BIM技术3D功能对技术标表现带来很大的提升，更好地展现技术方案。通过BIM技术的支持，可以让自己的施工方案更为合理，同时也可以展现得更好，获得加分。BIM技术的应用，提升了企业解决技术问题的能力。建筑业长期停留在2D的建造技术阶段，很多问题得不到及时发现，第一时间给予解决，造成工期损失和材料人工浪费，3D的BIM技术有极强的能力提升问题发现能力和解决能力。

三、降低成本和风险

据麦肯锡的一项研究显示，75％的采用BIM的公司都取得了正向的投资回报。利用好BIM，可以通过各种方式帮助建筑公司节省成本。

例如，与承包商的密切合作可以降低投标风险，降低保险成本，减少整体变化，降低索赔几率；在施工之前，对项目进行详细的可视化可以实现更多的构件预制，并减少未使用材料的浪费；同时，可减少在文档工作和错误沟通上的劳动力成本。

此外，随着越来越多的团队成员使用各种项目数据，BIM软件中的实时协作降低了公司使用过时信息的风险，从而确保在正确的时间提供正确的信息，这对完成一项成功的高质量项目至关重要。

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