一、装配式建筑与BIM的概念

装配式建筑是指采用预制构件在工地装配而成的建筑，这是社会生产力发展的必然产物。装配式建筑可实现项目开发过程中的质量可控、成本可控、进度可控三大目标。

二、BIM在装配式建筑中的应用

1.模块化设计

采用建筑标准模数体系，实现构件经济高效的预制生产，方便装配式组装以及与传统作业部分的精密衔接，同时能规范相关配套建材、部品的规格品类，实现装修一体化。

标准化和模块化的设计模式，实现住宅空间支撑体系与填充体系的分离，形成开放式格局。达到了空间可变及高度的适应性，实现“百年住宅”和全客户群覆盖。

模块化设计=自由组合=百变户型。

自由自宅，自宅一生，改变传统生产商品房的流水线模式，让买房者实现“我的地盘我做主”、“宅随心动”。打造连接开发商和买房者的“生活方式预制平台”，通过可移动的墙体，家具，再加上灯光和智能系统完成空间变形，实现买房者的不同年龄阶段和不同家庭结构的需要，实现“自宅一生”。通过此种产品的打造真正解决产品功能自住，投资，办公一体化，实现不同客户对于功能分区高度统一的问题！

2.基于BIM技术的碰撞检查及节点论证

应用BIM技术对预制构件内部、预制构件之间进行碰撞检查，可以避免传统二维设计中不易察觉的“错漏碰缺”。对复杂部位和关键施工节点进行论证，保证施工的可行性。

3.标准化BIM构件库的建立

装配式建筑的典型特征是采用标准化的预制构件或部品部件。装配式建筑设计要适应其特点，通过装配式建筑BIM构件库的建立，不断增加BIM虚拟构件的数量、种类和规格，逐步构建标准化预制构件库。

4.BIM构件拆分及优化设计

在装配式建筑中要做好预制构件的“拆分设计”。避免方案性的不合理导致后期技术经济性的不合理。BIM信息化有助于完成上述工作，单个外墙构件的几何属性经过可视化分析，可以对预制外墙板的类型数量进行优化，减少预制构件的类型和数量。

三、结语

BIM技术与装配式建筑特点相结合，串联起装配式建筑设计、生产、施工和运维的全过程，解决了当下装配式建筑设计和施工中的一些痛点与难点；

在深化设计阶段采用BIM三维设计，有利于专业间的配合与协调，并保证了信息传递完整性和一致性，从而提高了深化设计效率和设计成果的准确度。

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