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(3)通过BIM软件模拟工程决策,并且在工程设计阶段就可以将工程的整个过程进行虚拟完成,可以从全局的角度进行精细的建筑工程预算。
BIM软件的3D模型可以进行虚拟建设,利用可视化功能,可以为决策者进行工程方案比选提供直接支持。建筑决策阶段,调用类似项目的经验预算数据,可以迅速的获取工程估算资金,提供决策和方案选择的依据。建筑设计阶段,利用BIM软件进行设计,可以得到积累了各项建筑设计信息的集成数据库,这些数据是可运算的,通过与时间结合,可以实现对各阶段设计成本的控制,施行限额设计。与此同时,利用BIM软件的集成数据库和可视化效果,虚拟施工过程,可以十分直观的利用三维模型审查设计图,发现各种设计问题以及碰撞问题,并且可以及时方便的进行设计优化,使建筑工程设计方案的变更数量减少,进而有效的减少工程返工,防止形成额外的工程量和费用,使建筑工程的预算更为精确。
美国曾经进行过一个建筑成本浪费的相关研究,显示出工程建筑业的成本有一半被浪费掉,主要的原因是设计图纸的本身设计错误导致的较大设计变更、施工过程中设计的经常性变更以及建筑工程信息的不能及时反馈等造成的。BIM通过集成建筑工程各项相关信息,成为工程成本预算的利器,可以降低40%的建筑预算外的设计变更,进而可以使工程合同的价格降低10%。
(4)利用BIM软件进行不同维度的多算对比,提高建筑工程预算的精确度。
在建筑工程中,时间、空间、工序这三个方面构成了工程的不同维度,是一个包含了多方面因素的复杂的综合性工程。进行多算对比,需要对相关建筑材料的实际消耗量以及预算数据等进行整理,这是一个极其庞杂的数据集团,因而工作量会十分庞大,如果单纯依靠预算工程师去完成这项工作,难度是十分高的,并且由于人力的局限性,会导致数据错误等影响预算精度的问题发生。通过BIM软件将建筑工程多个维度的各类相关信息数字化处理,构建BIM模型,实现基于BIM软件的四维或者五维度甚至更多维度的模型,进行数据分析整理,可以利用人工智能的可靠性进行相关运算和模拟,可以有效保证建筑工程预算的精确度。
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