BIM在工程造价中并不是只有优越性，BIM用做造价的局限性也很明显，具体体现在：

（1）设计前期预测准确度不高。在工程前期的项目决策阶段，由于信息的准备不够充分，缺少相关的技术人员等因素，设计的BIM模型完成度尚未适应需求，导致相关的建设单位对该工程构建的虚拟BIM模型了解的准确度低，从而一些具体的信息无法掌握完全，使初步的造价不能达到相应的精准度。在设计的后期也会造成多次的反复以及费用预算增加的情况。

（2）每一阶段的信息传递不够准确。在BIM技术运用的过程中，由于整个施工过程较长，施工企业需要对工程进行适当的阶段划分。但这样会造成每一阶段信息数据资料的部分缺失，以及衔接不完整。对于总体信息的汇总与整合造成了不利的影响。如果工作人员没有得到每一阶段完整的全面的数据信息，将会不利于整个工程造价管理的进度推进。

（3）多个参与方数据改变快。在开展施工的过程中，需要参与的部门与参与方非常多，这时达到数据实时共享是很难的。因为参与方较多，工程情况也较为复杂，每个部门都避免不了会改变数据，改变方案情况，并且这种现象出现较多，在使用BIM技术汇总信息时，同样很难达到稳定统一的结果，从而影响建筑工程项目预算的精细化管理，不利于整个项目经济效益的提高。

（4）信息处理的速度有待提高。工程量清单的编制是工程造价的精细化管理中必不可少的部分，运用BIM技术需要相关人员手动进行信息的采集以及输入。但由于清单的数量与其中包含的信息量都较大，施工现场的环境也较为复杂，保证手动输入数据信息完全准确，是较为困难的。相应的计算结果的正确性也不可以完全保证，会导致工作效率降低，并且很难有效地把握精准的工程造价信息。

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