BIM技术的核心和运用主要是指针对某一个建筑工程项目物理和特点的数字化、信息化的表达。在具体的使用过程中，主要通过计算机技术，运用三维建筑信息模型来模拟具体的项目工程，从而实现在电子信息上的项目规划、图纸设计、模拟建造等操作管理，使得具体的建筑工程项目在电子化的模拟下有初步构建和运作过程，规避在实体建筑中可能出现的部分问题，以具有鲜艳的电子化处理方式完成一个项目周期，使得某一建筑工程在设计和施工管理的各个方面都能够提高工作效率，将利益和安全性都做到最大化。

BIM技术在建筑设计管理模式中的运用重要性

（1）加强建筑工程的数据流动。BIM技术在建筑设计管理模式中的运用有多种重要意义，其中一项就是促进建筑工程的各项数据在各个部门和施工单位之间有效流通。建筑工程向来具有设计结构较为复杂、施工领域涉及范围较广、对整体的建筑效果功能要求较高且系统较为庞大等特点，体现出建筑工程在设计和施工过程中都具有的复杂性和综合性。因此，要使得某一建筑工程在图纸设计、施工管理和最终的验收成果上都具有较高的效率性和安全性，必须做到在工程各个单位之间数据的有效流通和共享，保障各个阶段的设计和施工数据及时传递到必要的部门。而建筑信息模型技术就很好地满足了这一现实需要，它提供了一个数字化，信息化的交流平台，使得建筑工程的各个各单位，如设计单位、业主、施工单位等等主体都能够在同一个平台上交流与分享信息，交流自己所获得的信息，甚至提出自身对工程建设的诉求。这样一来，各个部门之间的有效信息分享和沟通能够使得建筑工程在设计和施工阶段能形成良好的数据互动，减少了建筑设计和管理中的矛盾，信息模型交流平台能够将各部门的数据统一在一个数据库中，从而减少了各个部门的工作量，减轻了管理部门的工作负担。

（2）细化建筑设计管理内容。在统一而有序的管理之下，还能够使得建筑设计管理更加细致，能够量化和细化。首先在具体的建筑工程项目中，建筑信息模型技术能够提供最基础的建筑数据，通过计算机技术和互联网络的智能化分析来进行计算机的自主分析与计算，使得人工工作所造成的错误得到了最大程度上的避免。还能在该系统和平台中准确的知晓工程造价和材料采购的资金流动等内容，有效规避工程中的信息不对等和数据错误现象。

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