作为产品设计的首个环节，BIM技术对产品的水平和产品性能起到决定性作用。此外，设计也是满足用户需求和对市场进行响应的，而这也是满足客户需求的重要手段和工具。同时，设计的数字化和信息化也使得设计的成功率和开发效率得以提升，而且，也为其他环节的信息化提供了基础依托。同时，建筑行业近年来也逐步朝着产业化的方面发展，建筑房屋也同制造汽车等产品类似，将建筑工程项目建筑的过程设定为建筑设计、工厂制造配件、现场安装、现场少量施工模式。而将BIM技术在建筑产业中进行运用，不仅可以对构建的问题进行解决，同时也可以真正实现建筑的设计、深入设计、构件制造、运输、装配全过程的流程化数据运输，进而充分对BIM的技术优势进行凸显。而在这一过程中，将BIM技术进行运用，也可以满足用户观看样板间的需求，从而有效节约了人工成本，节省了时间。

具体来说，点云扫描与BIM技术的有效结合，指的是运用建模软件，将施工现场的模型进行创建，包括创建现场场地布置模型、建筑的结构模型、绿化模型、安全施工模型，并将其在同一个场景中进行构建。此外，也可以在材质属性中对纹理编辑器进行调整，并确保其构件实际尺寸与样例尺寸相同，以此有助于对其进行后期的贴图。

此外，还应在模型中将3D模式进行导入，然后将摄像机进行打入，并将纵横的图像比在渲染场景中进行设计。同时，也应将摄像机进行球形设置，并将覆盖视野设置成360°，然后在对渲染进行出图。细化来说，渲染出的静态图可以进行成果展示，也可以利用720云中对渲染的360°图进行制作。然后，可以在720云中对其成本进行制作，然后将陀螺仪开启并对其进行制作，在戴上VR眼镜后可以直接进行真实的虚拟观看。

同时，对于720云制作的成品图来说，可以进行多场景的转换，可以在出渲染图的过程中，多制作几个渲染场景，然后通过720云网站将不同的场景切换特效及链接进行制作。这种方法可以在一定程度上将点云扫描与VR进行结合，可以重新组成一个房间，并且，很多房间进行组合这可以合成一个楼层，而很多个楼层又组成了一整栋楼，而在这种模式下，随着点云扫描+VR技术在建筑施工行业中的运用，可以结束传统层面购房者必须在现场进行实地看房的问题，购房者只需要在虚拟场景中使用实际设备进行体验，即可实现提前对生活在其中的情境进行感受。而从开发商层面来讲，点云扫描也冲破了传统层面的束缚，改变了传统的营销模式，不仅节约了开发成本，同时也有效节约了客户资源。通过样板间阶段点云扫描与BIM技术的结合，突破了传承层面的局限，使得客户可以通过虚拟仿真模式中，对样板间进行观看，以此提升了样板间观看质量。

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