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BIM模型,即建筑信息模型,是通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息,将物理建筑信息进行虚拟可视化展示。BIM技术具有可视化、集成化、协同化等特点,它是当代数字技术与网络技术在工程建设与管理上的具体运用和生动体现,使模型与数据的融通能够贯彻建筑全生命周期。利用BIM技术可仿真模拟建筑物所具有的真实信息,使建设项目的参与各方能够各取所需获取建筑全生命周期信息,从而实现协同设计建造和管理,为工程的效率质量创造条件,提高项目的设计建造水平和管理运维效率,大大提高了管理效率,节约了成本开支。
从工程规模来看,大多数企业将BIM技术应用于中大型工程,但由于该规模的工程数量较少,所以BIM技术的使用次数有限,导致该技术的掌握及使用程度还未成熟。从项目周期来看,国内企业将BIM技术集中应用在设计与施工阶段,却没有重视设施生命周期最长的运营和维护管理阶段。
日本的BIM项目管理应用居多,加之信息利用能力强,使信息化和工业化高度融合且开发了行业数据标准格式。美国实施国家3D-4D-BIM的项目,应用开放标准软硬件系统构成了BIM应用的基础环境。英国的BPIC为建筑生产信息的内容、形式和编制提供了最佳实践指导,并在整个行业中传播。新加坡的BCA强制要求提交建筑BIM模型、结构与机电BIM模型,最终在2015年实现所有建筑面积大于5000平方的项目都必须提交BIM模型的目标。
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