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BIM造价怎么做?BIM与造价如何实现关联?

发布于:2021-06-07
首页/BIM专题
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全生命周期工程造价管理是围绕项目全生命周期的各个阶段进行一系列造价管理的活动,从最初的项目立项进行可行性研究开始一直到最终项目报废。

腿腿教学网-BIM造价怎么做?BIM与造价如何实现关联?

做好工程造价管理的全生命周期服务,才能有高质量、高效益的造价管理成果。在以往的工程造价人员的工作程序中,工程造价人员是将施工图纸、施工组织设计和一些有关的技术经济文件作为计量计价的依据,再根据国家标准规定的计算规则对工程量进行计算。计量的工作是通过广联达、斯维尔等计量软件完成,其过程是经过对施工图纸的自动识别之后再结合人工复核调整完成建模工作的。所以在基于图纸识别进而图纸算量的模式得到的造价模型,一般只能进行成本工程量的计算,没有达到在整个建筑的全生命周期里进行使用的目的,即无法"一模多用”。BIM技术是一种可视性的建筑模型,通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集并对整个施工项目进行成本优化,合理地进行资金分配,推动企业持续发展。

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想要"一模多用”,就必然将设计阶段与造价阶段相关联,将造价工作与BIM相关联,实现用Revit模型进行工程量的计算和统计。对于造价工作中需要的一些实体构件的工程量,如混凝土、钢筋等,可以在Revit中利用明细表的功能迅速提取到;由于安装专业的工程量是对于管线和构件的统计,清单计算规则对安装统计工程量没有太多的扣减关系的要求,只是将管件的工程量计算到管线,考虑一些预留问题、松弛系数等,而这些问题只是与参数的设置和计算有关,故相较于土建专业所需工程量,安装专业的工程量计算在Revit中是可以轻易实现的。

但是在土建专业中,除了各种实体构件需要满足清单计算规范的要求外,—些措施项目,如模板、脚手架等,在Revit的模型中是很难满足国家清单计量规范的要求的,且各种构配件的扣减关系也比安装专业复杂一些。综上所述,想要利用原生Revit的明细表功能,只能得到部分的土建专业工程量。且对于上述能通过Revit自带功能得到的土建工程量,要满足国家清单计量规范的要求的话,对Revit模型的精细度的要求也就更高,这个要求只是按照BIM标准里的LOD等级也是完全不够的。

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