一、当前造价管理技术的局限

工程造价管理每个对象都数据海量，计算非常复杂。

伴随着社会经济发展，各大中城市大中型比较复杂项目激增造价管理工作难度愈来愈高。

传统式人工算量、单机软件算量成本预算，已极大滞后于社会需用。

令人汗颜的是行业内众多造价软件公司发展了近20年，造价管理软件技术无任何实质发展。

目前的造价管理技术具备下述局限性：

造价具体分析数据细度不够，功能弱。目前流行造价软件依然表格法的套价软件，只能具体分析一条清单总量的数据，数据粒度远不能达项目管理过程需求，还只能满足投标成本预算和结算，不能满按各楼层施工区域构件具体分析，更不能实现基于时间为懂得具体分析。公司级管理水平较弱。

大中型项目由众多单体项目组成分，大企业的成本控制更涉及数百项工项目，快速准确的统计分析需用强大的公司级造价分析系统技术，并需用各管理部门协同应用，但我们造价具体分析技术还停留在单机软件具体分析单体项目的局限上。

造价难以实现过程管理。精细化造价管理需用细化到不同时间、不同构件、不同工序等。

施工企业只知道一头一尾两个价格，过程中成本管理完全放弃了。

项目做完了才发现实际成本和之前的成本预算出入很大，这个时候再采取措施为时已晚。

而对建设方而言，成本预算超支现象十分常见。

首先是由于没有力量准确的估算，其次是缺少可靠的成本数据是造成成本超支的重要原因。

二、BIM对造价的影响

BIM对于造价来讲有很大可能会调整造价的整个工作流程，包括造价员的整个工作思维方式，传统式的造价工作模式是：识图→算量（目前是软件提量+人工算量）→套项→調整材料价、調整取费，完成造价。

这样一个过程有许多反复的工作，并且许多环节是需用大量的人工劳动力来解决造价中遇到的比较复杂问题，在可研、设计、招标、施工环节需用反复计算不同环节的造价。

这样的工作模式必定会增多许多超额的成本，特别后期设计中的变动更改环节，每一次更改都需用重新核对一下工程图纸的调整程度，在传统式的单机单专业的工作方式，许多设计更改不会被造价人员做发现，这样的造价计算肯定会和实际的清单会有许多误差。

而基于BIM下的造价可以在不同环节计算不同环节的造价清单，只需模型建立的足够细致就可以得到十分精准的造价信息。

工程造价可分为三个部分，算量问题，组价问题和合同问题。

目前来看，BIM技术的普及对工程造价的冲击力主要限于算量问题

三、BIM如何让应用于造价

以BIM模型为基础按照BIM建筑模型的各个构件自动挂接上对应的清单和定额，这样就可以实时的计算出造价清单，如果模型有变更修改也可以在造价中有所体现，真的达到一处修改实时计量的工作模式。这样不但提高了算量的工作效率而且还提高了清单精确度，并且在BIM模型中我们可以批量修改、多工程链接、可视化操作等一系列手段来灵活的完成我们的工作任务，BIM以全新的协同工作方式代替传统的单机工作模式。

但是从行业的角度来看，我们造价工作者不应该局限本专业的范围，我们在头脑应该有一个BIM宏观的概念，首先了解BIM在整个建筑生命周期都能做什么，其次是掌握造价行业的新软件新技术，头脑中一定要时刻建立一个模型化、协同化的思维模式。

BIM作为工具，它的存在是简便造价师的工作量。也纠正了一直以来造价师应该把握的方向：造价师不是算量员，他们的存在是为了更好的进行工程成本控制。BIM本身并不能成为解决方案，也不能发挥作用，真正的解决方案是行业从业人员充分挖掘和利用BIM价值更好、更快完成工程任务。BIM简化了造价师的重复算量工作，为造价师的发展提供了更宽、更高的空间。

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