秋风轻吟，落叶铺金，包头市第四届线上房交会在如此美好时节圆满落幕。从7月26日的炽热启航，到9月26日的完美收官，数据显示，活动期间我市新建商品房累计销售2835套，日均销售45套，相较于房交会开启前本年度的日均销量提升了29%。这场以“享公积金、拼团购房、圆安居梦”为主题的线上房交会，不仅有效提振了市场信心，促进了房地产市场的止跌回稳和健康发展，同时还倡导了绿色、低碳、智能、安全的住房高质量发展新模式，不断满足人民群众对“好房子”的新期待。

部门联动齐头并进

市住建局牵头市工信局、市人社局，联合市房地产业协会及各大金融机构，共同策划并成功举办了包头市第四届线上房交会。此次房交会打破了传统界限，实现了多政府职能部门、行业协会、房地产开发企业及金融部门的深度联动，形成强大合力，有力提振了市场信心。

自7月26日房交会新闻发布会启幕以来，各成员单位积极响应，迅速高效运作，充分发挥各自领域的专长，确保房交会顺利举行。房交会组委会利用线上+线下融合的新模式，全力推广购房优惠政策以及19家实力强、信誉好的房地产企业的22个楼盘项目，竭力提升服务品质，旨在为市民打造顺畅的购房体验。市住建局在幕后协调，多次召开会议，统一工作思路，明确部门职责，密切关注市场动态，不断调整优化工作流程，提升工作效率与质量，确保购房市民能够充分利用房企提供的各项优惠，享受到参展房企的最优惠购房条件。此外，市住建局与市房地产业协会精心策划制作了房交会画册，内容丰富、图文并茂，为市民提供了更加全面、直观的购房参考信息。

线上直播信息速达

市住建局创新性地运用新媒体平台，借助市房地产业协会的抖音与微信视频号平台，积极打造线上直播矩阵。从全市住建系统甄选出优秀人才作为主播，既降低了运营成本，又锻炼了团队能力，实现了人力资源的高效配置，打造出一套可持续发展的直播样板。同时，精心编排了《房交会线上（抖音、微信视频号）直播时间及内容一览表》，统筹指导了全程100场直播活动。

在市住建局与市房地产业协会的共同引领下，在市住房公积金中心、金融机构及房地产开发企业通力协作下，每日两场次的直播活动中详尽解读了房交会的各项优惠政策、住房公积金的最新政策。直播时，实地考察了参展楼盘项目，为网友生动展示了户型设计、样板间与社区环境，对各类疑问给予耐心解答。同时，直播团队还深入工业园区，与房交会组委会合力推进团购推介活动，进一步激发了企业职工的购房热情，直播总计吸引近两万人次的关注。这一创新举措充分体现了我市住建部门的专业化运作及敬业服务精神。

园区对接深挖潜力

为积极响应我市工业园区企业职工对刚性及改善性住房的迫切需求，本次房交会推出了又一项创新举措，即深入工业园区开展精准团购，旨在吸引并留住卓越人才，共同推动我市的繁荣与进步。为此，房交会组委会联合住房公积金中心、多家金融机构及房地产开发企业，为全市10个工业园区近500家工业园区企业的近19万职工量身定制了精准团购、集中让利的购房优惠方案。

自8月12日起，在市工信局的积极协调下，市住建局与市房地产业协会主动对接，下沉工作，组建了一支由住房公积金、金融机构及多家参展项目负责人组成的专业团队，深入工业园区一线，与企业面对面交流，在内蒙古包头新材料产业园区、包头金山经济开发区等10个工业园区开展了一系列团购宣讲与推介活动，确保房交会优惠政策的全面覆盖与有效传达。特别是包头晶澳太阳能科技有限公司、包头盛泰汽车零部件制造有限公司、内蒙古新特硅材料有限公司等千余员工规模的大型企业对此次活动也给予了大力支持与配合，他们不仅积极参与座谈会，还派出大量通讯员，将房交会的最新资讯与优惠政策迅速传递给企业内部的每一位职工。这种紧密的合作关系，不仅体现了企业对员工生活质量的关注，也为房交会的成功开展提供了坚实的支撑。

为优化购房体验并简化流程，推介团队还利用“包头住房和城乡建设”微信公众号、“包头市房地产业协会”微信公众号以及“包头数智房产”微信小程序等数字化平台，为职工提供便捷、高效的购房服务。职工们只需轻松点击即可随时随地了解房交会的最新动态与优惠政策，并享受专属的购房优惠。同时通过填写购房意向登记表，以助力职能部门和开发企业洞察市场精确需求和发展趋势。

包头市新恒丰能源有限公司的副总经理闫军对近期房交会对接工业园区职工购房需求的活动给予了高度评价，他表示，近期的房交会活动确实为职工们带来了实实在在的便利。特别是在固阳县工作的职工们，长期以来都希望能有机会在包头市区购房，而房交会的出现恰好解决了他们因工作繁忙不便选房的难题。这种新颖的活动形式，不仅节省了职工们的时间，还让他们对购房政策有了更清晰的了解。

品牌标杆引领潮流

聚焦行业目光的房交会品牌宣传日活动为我市房地产行业注入了新的活力，更推动了整个行业的积极向前。市住建局、市房地产业协会优选了10家品牌房企，如远洲集团、方兴地产、中冶置业等，通过直播包头、包融头条、包头新闻网等主流媒体进行了超过80次的集中展示，这些企业在项目开发、服务品质、创新能力等方面的强大实力，一一呈现在公众面前。中冶德贤、保利公园壹号，以其央企背景和科技健康生态住宅的理念，率先展现了未来生活新趋势。

远洲大都会七期，凭借精工细作的广厦奖建筑品质和人性化物业服务，赢得市民广泛赞誉。

万科城三期，凭借云灰系精装和绝美园林，搭配智能家居，引领生活新潮流。

理想生活·方兴理想家、均和·金宸府、东方文苑，凭借完备的生活设施与教育资源以及繁华的商业配套，合力打造了一站式的便捷生活环境。

世茂云锦，凭借毛坯与精装的双重选择，满足不同购房者需求，体现了企业对市场的深度理解与尊重。

锦尚国际·锦枫华，以五大中庭景观和轻奢格调成为包头市一道亮丽的风景线。

金地·名锦，以低密度的品质洋房，为居住者提供宁静舒适的绿洲，让人感受远离喧嚣的惬意。这次品牌宣传日活动的成功举办，不仅展示了这些品牌房企的卓越成就，更为整个房地产行业树立了新的标杆。他们以专业专注的精神，让每一个项目都成为改善市民生活的理想之地，让每一个梦想在这里找到了实现的可能，让每一份期待都化作了触手可及的美好生活。

超大优惠让利于民

市民郭女士成功购得了远洲大都会七期一套125平方米的房子。原本标价为101万的房子，在房交会优惠政策的助力下，郭女士最终以95万多的价格成交，这样的优惠力度让她表示非常满意。

本次房交会积极动员房地产开发企业优惠让利，确保参展项目在售楼部最低询价的基础上给予购房者切实优惠。所有成交的房源均被视为团购房源，中介机构不得收取任何渠道费用，真正做到让利于民。

房交会推出了一系列优惠政策，以满足不同购房群体的需求。一是单位组织员工团购10套（含）以上，给予4%（含）以上优惠，具体优惠幅度由单位与房地产开发企业商洽。

二是缴存公积金群体。所有已实缴公积金并且符合贷款条件的购房者可享受售楼部最低询价基础下浮3%的优惠。对于尚未满足公积金贷款申请条件的缴存人员，可在房交会期间签订认购书，在其达到公积金贷款时间条件后的30天内，按照公积金贷款规定办理贷款手续（仍可享受最低询价基础下浮3%的优惠）。

三是社会养老保险缴纳群体。近三年内在包头市新缴纳社会养老保险的购房者可享受售楼部最低询价基础下浮3%的优惠。

四是除上述群体以外的购房者可享受售楼部最低询价基础下浮1%的优惠。同时，公积金贷款政策、商业个贷政策均有不同程度的惠民调整，有效满足了居民的刚性和改善性住房需求。我市第四届线上房交会的成功举办，彰显了市委、市政府对民生居住需求的深切关注和构建房地产发展新模式的高瞻远瞩。当前我国的住房建设已步入了一个新阶段，住房问题从过去简单地追求“有没有”转变为更加关注“好不好”。我市将积极响应这一转变，努力推动新一代信息技术、绿色低碳技术以及新型建造技术在房地产业与建筑业的融合应用，止跌回稳、优化存量、提升质量，打造宜居的生活环境，以实际行动回应人民对美好生活的向往，为全面深化改革开放和推进中国式现代化进程持续贡献住建领域的坚实力量。

作者：包头市住房和城乡建设局

 

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