随着城市更新工作迈向深入，既有建筑改变使用功能日趋常态化，不断产生的新兴业态难以符合建筑原规划许可证批复用途，影响办理消防审验手续。为紧跟城市发展新趋势，兼顾发展与安全，市住房城乡建设局勇于担当，以问题为导向，用创新求解，致力于破解既有建筑改造中的消防设计审查验收难题。 在广泛调研、严谨论证和充分吸纳各方意见的基础上，市住房城乡建设局携手市自然资源和规划局，共同推出了《淮北市既有建筑改变使用功能规划建设和消防审查管理办法》（简称《办法》）。该《办法》通过实施正负面清单管理、建立企业函询机制等创新手段，极大地简化了功能变更的认定流程，有效引导企业规范操作，规避盲目投资带来的风险。

作为城市更新政策的重要配套，《办法》的出台不仅盘活了大量存量建筑，还显著提升了审批效率和服务质量，为淮北市既有建筑改造市场注入了新的活力。这一举措对于深化工程建设领域“放管服”改革、激发城市存量建筑的发展潜力、推动城市更新战略的实施以及促进经济高质量发展具有深远的意义。

一审：杨 东

二审：张宇宁

三审：周文豪

 

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