我市新建商品房预售资金监管系统上线以来，经过一段时间运行发现，资金监管系统入账方面存在因开发企业业务人员对操作流程不熟悉或操作失误，将房屋定金、首付款等款项直接拨入监管总账户；将款项拨错监管子账户导致无法完成网签合同；开发企业工程款拨错账户；开发企业变更监管银行和监管账户等问题。出账方面存在因监管银行和住房公积金中心工作人员操作失误将房屋贷款拨错账户、银行资金拨付失败、资金重复推送、资金拨付后系统显示“未反馈”等问题。

市住建局房屋产权交易中心针对系统存在的问题及时进行排查予以解决，以保障新建商品房预售资金正常入账和出账，确保监管部门及时掌握商品房预售资金到账情况、资金使用和账户余额等信息，为购房人、房企、银行及监管部门建立了安全、便捷、高效的全流程闭环管理与服务体系。

 

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