近日，市住房公积金管理中心瑞昌办事处办理了全市首笔跨机构“带押过户”模式住房公积金贷款业务，买卖双方在5个工作日内顺利完成了住房公积金贷款“带押过户”全流程，服务效率再提升。

据了解，“带押过户”是指已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。而传统模式下则需要先结清原贷款并注销抵押，方可再过户，在此过程中，一方面买方需要筹备大量资金来结清原贷款，增加交易的成本和风险，另一方面，卖方则需要承担注销抵押后的法律风险，加大了交易的不确定性，给买卖双方带来诸多不便。因此，“带押过户”模式的引入，无疑为买卖双方提供了一种更加安全便捷的交易方式。此外，瑞昌办事处还加大宣传力度，通过各种渠道向市民宣传“带押过户”模式住房公积金贷款业务的优势和办理流程。

后续，瑞昌办事处将继续深化“放管服”改革，优化营商环境，完善“带押过户”模式住房公积金贷款业务流程，推动更多金融机构参与“带押过户”业务，为市民提供更加优质便捷的惠民服务。

 

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