为全面推进"一圈两场三改"战略部署，贵阳贵安于近日正式出台《2025年城市更新改造工作方案》，计划投入超460亿元实施六大类城市更新项目，重点破解城市发展痛点，力争实现83.57万平方米棚户区改造、380万平方米城中村更新、247万平方米老旧小区焕新等目标，预计直接惠及超过5万户居民。

根据方案部署，2025年城市更新将呈现三大重点突破：

• 棚户区改造采取"存量攻坚+在建提速"双轨并行，年内完成139.24万平方米存量棚户区中的60%改造任务，同步推进26个在建棚改安置房项目年底建成15个；
• 城中村改造以"全生命周期管理"创新模式推进，新启动30个项目覆盖1.7万户，重点实施安置房建设与房地产去库存联动机制；
• 老旧小区改造则突出文化赋能与智慧升级，通过打造"五城文化"主题示范区和智慧社区，让33个改造片区焕发新生。

值得关注的是，此次更新计划特别强调"地下动脉"与"城市微更新"的协同发展。在城镇地下管网改造方面，将投入35.5亿元实施111个项目，重点解决燃气、雨污管网等基础设施痛点，同步推进38万户燃气安全装置智能化改造。同时深挖城市存量资源，聚焦19个"留改拆"更新项目，并力争储备30个项目，通过活化老旧厂区、老旧街区、车站等空间培育新兴消费场景。

为确保项目落地，贵阳贵安创新构建资金保障体系：一方面积极争取国家专项借款、超长期特别国债等政策支持，另一方面建立"资金使用效能"动态监管机制，要求中央预算内投资项目一季度资金支付比例不低于40%，全年各类补助资金使用率须达90%以上。

在实施过程中，将采取"四不两直"督查机制，通过清单式管理确保工程进度与质量。

"此次城市更新不是简单的物理空间改造，而是城市功能重构与民生福祉提升的系统工程。"贵阳市城市更新事务中心相关负责人表示，通过融入智慧社区、文化记忆、安全韧性等现代城市发展理念，真正实现"让幸福在家门口升级"的改造目标。目前，50条背街小巷改造、33个老旧小区改造等民生项目已启动前期工作，预计6月底首批12个城中村整治提升项目将全面完工。

（信息来源：贵阳日报）

 

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