张家界市配售型保障性住房轮候库开放

预约申请的公告

各区县住房和城乡建设局：

为落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式的决策部署，按照《住房城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》（建保〔2024〕89 号）要求，加大保障性住房建设和供给，目前，我市已完成了配售型保障性住房轮候库阶段性开发。现启动全市配售型保障性住房轮候库预约申请登记，收集城镇住房困难且收入不高的工薪群体的购房需求。预约申请有关事宜如下：

一、配售型保障性住房定义

配售型保障性住房是指由政府主导规划、筹集、建设，采取市场化方式运作，面向符合条件的住房困难且收入不高的工薪群体等对象，价格按国家和省市现行政策确定，且实施封闭管理的产权型保障性住房。配售型保障性住房实施封闭管理和回购管理政策。新增建设配售型保障性住房建设用地以划拨方式供应，禁止以任何方式将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。

二、申请主体与准入条件

配售型保障性住房保障对象为公共租赁住房和保障性租赁住房对象、收入不高（含在乡镇工作）工薪阶层、新就业大中专毕业生、引进的专业人才、城市公共服务人员（如环卫工人、快递员等）和公益性岗位（劳务派遣聘用人员）、新市民等住房困难家庭或群体。

新市民是指因创业就业、子女（二孩三孩以上）上学、投靠子女等原因来到城镇常住，未获得当地户籍且持有本地区有效居住证或获得户籍不满三年的各类群体。

申购配售型保障性住房，申购人以家庭为单位，一户仅限申购一套。申购家庭应推选1人作为主申请人，要求年满18周岁且具有完全民事行为能力；单身人士申购的须年满18周岁并具备完全民事行为能力，申购家庭应同时符合以下条件：

（一）具有在本市行政区域内户籍或持有本地区有效居住证无自有产权且1年内无住房登记信息和交易记录的；

（二）家庭收入、财产状况符合本地区规定标准的；

（三）在本地区未享受购买房改房、集资建房、经济适用住房政策性住房的；

（四）家庭成员3年内均未因违反住房保障相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录的；

（五）法规、法规、规章及市政府规定的其他条件。

三、申请方式

配售型保障性住房轮候库预约申请登记，实行常态化线上申请。有意向购买配售型保障性住房的家庭，可以在下方配售型保障性住房轮候库系统网站登录注册或扫描下方二维码申请，按要求如实填报并提交资料。经审核符合条件后，纳入配售型保障性住房轮候库。申请端将纳入省一网通办平台管理，整合后将统一在湘易办APP入口申请。

四、关于当前工作阶段

现处于开放预约申请建立轮候库阶段，将按照“以需定购”“以需定建”的原则，视申请、轮候情况确定配售型保障性住房筹集规模、地址、面积、套型等，待房源具备销售条件后再行通知。

五、特别说明

保障性住房管理办法及相关政策调整情况，以本市发布的文件为准。以下是对应的二维码，扫码后按照相关提示进行身份注册，或在浏览器中打开相应的网址，即可进行在线办理。

https://lhk.mohurdic.org.cn/861601.html#/home

 

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