5月7日，记者从合肥市城乡建设局获悉，为推动城乡绿色低碳发展，推进新型建筑工业化和智能建造协同发展，该局近日下发《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（以下简称“通知”），进一步明确全市装配式建筑实施范围和相关工作要求。今后，项目建设、设计及施工单位应严格落实政策，不得擅自调整装配式建筑技术方案和装配率指标。

根据最新政策，合肥装配式建筑实施范围为各类新建保障性住房（含棚户区、城中村改造、城市更新、拆迁安置用房以及租赁住房等）、人才公寓等居住建筑。此外，还包括地上总建筑面积超过5万平方米的商品房开发项目；政府投资或国有资金投资单体地上建筑面积超过5000平方米的新建公共建筑，其他投资地上单体建筑面积超过2万平方米的新建公共建筑；工业用地新建地上建筑面积超过2万平方米的单体建筑等。

按照合肥市装配式建筑指标要求，装配式建筑装配率应不低于50%。三层及以下的单体建筑、建设项目中的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房、门卫房等），可不采用装配式建筑。

特殊情况下，装配率可按不低于30%实施。其中，包括除庐阳区、包河区、蜀山区、瑶海区、合肥经开区、合肥高新区、新站高新区以外，其他区域的新建建筑；七层及以下的单体建筑；建筑高度100米以上（不含100米）的单体建筑等。

市城乡建设局要求，从2025年5月1日起，新立项或取得建设用地规划许可证的项目，应按本次通知实施。项目在立项、土地供应方案、公告（用地出让合同、补充协议）或建设用地划拨决定书等材料中未明确装配式建筑要求的，也应按本通知实施。

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