01住宅专项维修资金什么时候交？

由业主在办理房屋入住手续前存入维修资金专户。

02哪些房屋需要交存住宅专项维修资金？

（1）商品房屋，属一个业主所有且与其他房屋不具有共有部位、共用设施设备的除外

（2）售后公有住房

（3）保障性住房

（4）拆迁安置房

（5）集资合作建房

03住宅专项维修资金交多少？

开发建设单位在2012年11月6日之前办理《商品房预售许可证》的项目，按商品房售房款交存。配备电梯项目：维修资金交存金额=商品房售房款×3%；不配备电梯项目：维修资金交存金额=商品房售房款×2%。开发建设单位在2012年11月6日之后办理《商品房预售许可证》的项目，按房屋建筑面积交存。配备电梯项目：维修资金交存金额=房屋建筑面积×120元/㎡；不配备电梯项目：维修资金交存金额=房屋建筑面积×50元/㎡。

04通过哪些方式可以交住宅专项维修资金？

1.线上自交：打开微信，点击+号选择添加朋友→点击公众号→搜索“包头市物业服务指导中心”→点击右下方“在线办理”入口→点击“维修资金业务入口”→点击首页显示的“实名认证提醒”→点击开始认证（认证通过后，系统通过姓名和证件号码自动匹配绑定名下的房屋）→完成绑定后，点击“资金交存”→点击“交款”即完成线上交存→在首页“票据查询”中可查询电子票据。

2.线上代交：打开微信，点击+号选择添加朋友→点击公众号→搜索“包头市物业服务指导中心”→点击右下方“在线办理”入口→点击“维修资金业务入口”→点击首页显示的“实名认证提醒”→点击开始认证→认证完成，点击“资金交存”→在页面输入要代交的交款业务单编号，点击“查询”→核对代交房屋数据是否准确→核对无误点击“去支付”即完成线上代交。

3.线下交存：为了方便业主交存维修资金，包头市物业服务指导中心在市四区及稀土高新区的中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等多个营业网点开通了维修资金交存业务，业主持《维修资金交存通知书》，选择就近的维修资金交存银行营业网点自行交存维修资金。

作者：包头市住房和城乡建设局

 

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