比 选 文 件

资阳市住房和城乡建设局 编制

2025年02月

目 录

第一章 比选公告3

第二章 比选申请文件格式5

第三章 比选办法14

第1章比选公告

资阳市住房和城乡建设局拟对资阳市商品房预售资金监管银行项目采购代理机构进行比选，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

1、比选单位：资阳市住房和城乡建设局

3、比选项目：资阳市商品房预售资金监管银行项目采购社会代理机构

4、比选内容：资阳市商品房预售资金监管银行项目的政府采购代理工作

二、比选申请人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照副本或经营许可证复印件）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

5、参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；

6、在中国政府采购网及四川省政府采购网上登记备案，取得政府采购代理机构资格（提供网站截图）；

7、本项目不接受联合体参与；

8、近三年被“信用中国”网站列入“失信被执行人”“企业经营异常名录”“重大税收违法案件当事人名单”“政府采购代理机构不良行为”，以及被“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录”的不得参加。

三、报名时间、地点、方式

（一）报名时间：2025年2月10日至2025年2月14日，9：00至12：00、15：00至17：00（北京时间）。

（二）报名地点：四川省资阳市松涛路一段300号资阳市住房保障和房地产事务中心608室。

（三）报名方式：现场报名，提供如下资料。

1.经办人有效身份证复印件（加盖单位鲜章）；

2.单位介绍信原件（加盖单位鲜章）；

3.信用机构代码证副本复印件（加盖单位鲜章）。

代理机构提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的比选人不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由代理机构自行承担。

四、提交比选申请文件时间及比选时间、地点

（一）时间：2025年2月17日15：00（北京时间）。

（二）地点：四川省资阳市松涛路一段300号资阳市住房保障和房地产事务中心609室。

（三）比选申请人应在比选前将密封的比选申请文件送达该地点，逾期送达的或不符合规定的比选申请文件将被拒绝接收。

（四）比选申请文件一式两份（正、副各一份）。

五、本次比选结果公告在资阳市住房和城乡建设局官网上以公告形式发布。对比选结果有异议的个人或单位，可在本中选结果公布之日起一个工作日内，以书面形式实名向我单位提交质疑，逾期不予受理。

六、联系方式

比选人：资阳市住房和城乡建设局

地址：四川省资阳市松涛路一段284号

联系人：詹女士，电话，13568551112

第二章 比选申请文件格式

封面

正本

（项目名称）

比选申请文件

比选申请人： （盖单位章）

年 月 日

目 录

一、法定代表人证明书或法定代表人授权书

2、采购代理服务收费报价

三、比选申请人基本情况表

4、项目管理机构

5、类似项目业绩一览表

6、其他资料

注：比选申请人根据其比选申请文件情况自行编制页码，格式不限。

‎格式一、法定代表人证明书

比选申请人名称：

单位性质：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

比选申请人： （加盖比选申请人公章（鲜章））

年 月 日

注：

1、须附法定代表人的身份证复印件（提供正反面）；

2、法定代表人直接参与比选并签署比选申请文件时提供。

法定代表人授权书

资阳市住房和城乡建设局：

本授权声明：我 （填法定代表人名称） 系 （填比选单位名称） 的法定代表人，现授权 （授权代表姓名、职务）为我方 “ (比选编号 )”（项目名称）比选活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关比选、签订合同以及执行合同等一切事宜。

特此声明。

法定代表人签字：

授权代理人签字：

比选申请人名称： （盖章）

比选日期： 年 月 日

附：

1、法定代表人身份证复印件（提供正反面）

2、授权代表身份证复印件（提供正反面）

3、非法定代表人参与比选并签署比选申请文件时提供

‎格式二、采购代理服务收费报价

资阳市住房和城乡建设局：

在仔细研究了比选文件之后，根据实际情况，我方招标代理服务收费报价以限价额为基准价。代理费下浮 %。

比选申请人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

比选日期： 年 月 日

格式三、比选申请人基本情况表

地址
企业名称
营业执照号
资质等级
主要业务
从事业务年数
行政负责人
技术负责人
联系人		传真
电话		电子信箱
现有职工总数		具有高级职称人数
具有中级职称人数		具有初级职称人数
具有项目负责人人数
其他需要说明的情况

比选申请人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

比选日期： 年 月 日

‎格式四、项目管理机构

格式五、类似项目业绩一览表

年份	采购单位名称	采购项目名称	开标时间	中标金额	备注

比选申请人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

比选日期： 年 月 日

‎

格式六、其他资料

比选申请人根据比选文件规定认为该附的其他资料：由比选申请人自行提供。

第三章 比选方法

比选小组根据综合评分情况(详见评分内容及标准)，按照评审得分由高到低推荐中选候选人并标明排列顺序，评审得分相同的，按最后报价由低到高顺序排列。评审得分相同且最后报价相同的，按照技术指标优劣（本项目的技术指标为： 项目实施方案指标得分高低确定优劣）顺序排列；本次采购1家代理机构，若有内容变更将会在原定比选时间前通知报名人员，并将比选时间顺延2天，不收取中选人履约保证金、不接受联合体参加比选。

综合评分明细表

序号	评分因素	评审项目及分值	评分标准	说明
1	报价	（10分）	代理服务费以5000元为基准价（本项目代理服务费由中选人在领取中选通知书时一次性支付给代理机构），比选申请人代理服务费报价每下浮1%得0.5分，不足1%按1%计算，本项最高得10分；未下浮不得分。	共同评分因素
2	项目实施方案	（50分）	1、根据比选申请人提供的服务方案进行评审，包含但不限于：（项目背景分析；内部监督管理制度；岗位职责及分工等）进行描述，方案全面完整，措施针对性强，满足采购需求，优得6-9分；良得3-6分；一般得0-3分；未提供方案不得分。 2、根据比选申请人提供的项目实施方案进行评审，包含但不限于：（采购政策；采购程序；采购文件编制；信息发布；投诉质疑的处理措施等）进行描述，方案全面完整，措施针对性强，满足采购需求，优得16-25分；良得7-16分；一般得0-7分；未提供方案不得分。 3、根据比选申请人提供的进度计划安排方案进行评审，包含但不限于：（进度目标；招标安排进度计划；进度保障措施；延期风险预判措施等）进行描述，方案全面完整，措施针对性强，满足采购需求，优得10-16分；良得5-10分；一般得0-5分；未提供方案不得分。	共同评分因素
3	履约能力	登记情况（2分）	企业纳税信用等级为M级的1分，B级及以上得2分（提供相关证明材料）	共同评分因素
配置情况（15分）	1、公司成立年限5年及以上（含5年），得5分；成立3-5年得3分（含3年不含5年）；成立3年及以下得1分（不含3年）。（提供营业执照） 2、公司连续在同一个地点办公4年及以上得4分；2-4年得2分；2年及以下得1分。（提供营业执照，房产证明或租房协议） 3、公司具有独立评标室得2分；具有独立开标室的得2分；具有独立电子化评标室得2分。（提供现场照片）	共同评分因素
4	业绩情况	业绩 （23分）	自2023年1月1日以来的类似业绩，每提供1个得1分，最高得23分。（提供四川政府采购网/中国政府采购网采购公告截图或结果公告截图） 注：类似业绩不包括企业法人项目业绩	共同评分因素

注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位。

 

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