BIM技术发挥上层信息集成、交互、展示和管理的作用，而物联网技术则承担底层信息感知、采集、传递、监控的功能。二者集成应用可以实现建筑全过程“信息流闭环”，实现虚拟信息化管理与实体环境硬件之间的有机融合。当然，BIM+GIS也是这种众多领域有机结合之中产生的一个独特的例子。

目前BIM在设计阶段应用较多，逐渐开始向建造和运维阶段应用延伸。

在工程建设阶段，二者集成应用能够提高施工现场安全管理能力，确定合理的施工进度，支持有效的成本控制，提高质量管理水平。

在整个建筑物的生命周期中，建筑物运行维护的时间段最长，二者集成应用可提高设备的日常维护维修工作效率，提升重要资产的监管水平，增强安全防护能力。

物联网概念的问世彻底颠覆着之前的传统思维方式。

过去的思路一直是将物理基础设施与IT技术设施分开，一方面是建筑、公路等，另一方面是数据中心、网络等。

但在物联网时代，把感应器等芯片嵌入和装置到铁路、桥梁、隧道、公路、建筑、洪水系统、电网、大坝、油气管道、钢筋混凝土、管线等各种物体中，然后将物联网与现有的互联网整合为统一的基础设施，实现人类社会与物理系统的整合，达到对整合网络内的人员、机器、设备和基础设施实时的管理和控制的目的。

物联网把物体数字化，在此意义上，基础设施更像是一块新的地球工地，世界的运转就在它上面进行，其中包括经济管理、生产运行、社会管理乃至个人生活等方方面面。

BIM技术掌握着建筑行业未来核心技术的命脉，可以说未来除了BIM+GIS技术，BIM将会和更多领域的技术齐头并进，为我们带来前所未有的震撼。

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