对于办公建筑的设计管理而言，BIM技术的出现为提高其工作水平提供了实现的途径。通过应用BIM技术，能够使设计管理更加智能、全面，进而为其带来巨大改变。

办公建筑设计管理特征分析

（1）办公建筑设计管理内容增多

目前，我国办公建筑体量不断加大，建筑结构形式日趋复杂，建筑功能逐渐丰富，因此办公建筑设计内容也随之增加，使办公建筑设计管理工作所涉及的因素进一步增多。

（2）设计协同管理要求提高

办公建筑设计需要不同设计单位、技术人员的共同努力，但目前不同专业间的配合度相对较低，多数仅是阶段性、节点式地相互沟通或相互要求，且专业间的沟通多通过二维图纸的形式表达，制约了不同专业团队间对彼此设计意图和要求的相互了解，因此设计管理部门须促进跨专业沟通，以避免不同专业的设计方案之间产生矛盾。

（3）设计管理负担加重

由于办公建筑设计内容增多，且跨专业沟通常常不到位，因此部分办公设计人员会降低对自身设计工作质量的要求，具体表现在图纸布局不合理乃至不符合相关技术标准，自检环节应付了事，过分依赖设计管理人员进行图纸的审核校对等，无形中加重了设计管理部门的工作负担，同时，在负担繁重的情况下，设计中的漏洞也很难被完全挖掘出来。

应用意义

BIM技术本质上是三维模型技术的拓展，在传统三维模型设计的基础上，实现了多个专业在同一个平台上的协同设计。BIM技术可创建并利用数字模型对建筑设计项目进行设计和管理，由于其具有智能化、数字化、模型信息关联性特征，因此可创建一个即时共享的建筑设计信息交互平台，进而免去传统设计管理工作中繁重的手工操作和迟缓的信息传达，使建筑设计管理更为轻松、高效。

针对办公建筑设计管理的特征与现状，合理采用BIM技术，可通过三维模拟、三维可视化、参数化设计来避免办公建筑设计中的漏洞与错误，提升设计方案的科学性、准确性，进而减轻设计方案审核负担，提高办公建筑设计管理工作的有效性，并切实提升设计方案质量。

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