在地下室安装工程中，技术人员最为困扰的大概就是管综的优化了吧。本文借助BIM技术，并将其应用到工程中，得到了很好的效果，下面就具体展开阐述。

管综优化

浙大台州研究院（台州科技城综合区）项目工期紧，一期南区及北区地下室又设计有人防区，结构复杂，总面积约2万平方米，且各种水、电、暖通、智能化等管线密布，连接各幢单体建筑及室外的通道也四通八达。传统的方法是设计阶段由不同专业的设计师分别设计绘制本专业各系统的二维图纸，缺乏互相之间的沟通和协调；施工阶段正式施工前，由建设方组织施工、监理、设计等各方进行图纸会审，解决各专业各系统的冲突、碰撞等问题。考虑到整个工程项目的规模、各专业各系统的复杂性，及各方工作人员的技术及能力水平参差不齐，容易造成疏漏，引起工期的延长和返工等损失。如何使各专业各系统管线走向精确，高低排布合理，同时又优化配置，减少建设投入，一直是困扰我们建设方的难题。

因南区地下室无吊顶，且各专业各系统管线密集。若各专业还是按传统方法分专业分系统施工，冲突和碰撞将无可避免。针对上述问题，利用BIM技术平台，我们委托专业公司进行了项目建筑、结构、幕墙及安装工程各系统的管线等三维建模，真实化、可视化地呈现整个园区及各建筑，并进行了给排水、强电、暖通、智能化四个专业管线的冲突与碰撞检测及优化，同时组织各专业施工技术人员一起对优化后的图纸进行会审，并将发现的问题汇总，确认后再统一在二维图纸上进行修改调整。此次会审发现的问题也较多，主要原因有以下几个方面：项目工期紧，任务重，施工时二维图纸根据现场实际有变动，而BIM建模数据还是根据原设计图纸进行的；因人防区设计与人防区外的设计师不是一个团队，人防区安装工程各专业管线与人防区外的安装工程专业管线对接大小和方向都存在错误；BIM建模人员非专业设计师，无法理解设计师意图，对二维图纸中的明显失误或错漏都无法调整，还需要专业设计师确认。虽然有波折，但是经BIM建模进行多专业的管线综合优化后，地下室的各管道线路横平竖直，错落有序，各专业各系统分布合理，布局清晰，同时也大幅度提高了地下室的净高，减少了空间的压迫感。而且经过BIM建模综合后，避免了后期施工时各专业管线的冲突与碰撞返工可能性，大幅度提高了施工进度，节约了建设成本。

对于现有的工程项目，传统技术在很多时候都没有办法满足现有需求，而BIM技术作为新型的信息化技术，能够利用其技术特征，解决很多以往解决不了的难题，因而十分值得推崇。

文章来源：台州市台基房地产开发有限公司 陈方滨

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