自从BIM引进国内，为建筑业带来翻天覆地的变化后，BIM技术就成了众多企业单位的应用对象，BIM技术所携带的价值极大，它的主要特征让建筑业有了如鱼得水的感觉。

可视化的三维模型

随着建筑行业的不断发展，各式各样的新兴建筑设计理念给房屋带来了更多的观赏性，复杂结构也层出不穷，提升建筑格调的同时也给传统:二维设计模式带来了巨大的麻烦。可视化这个词语，往往让人们联想到了各类工程前期、竣工时的展示效果图，这的确是属于可视化的范畴，但BIM的可视化远不止效果图这么简单。

可视化就是“所见即所得”，BIM通过建模软件将传统二维图纸所表达的工程对象以全方位的三维模型展示出来，模型严格遵守工程对象的一切指标和属性。建模过程中，由于构件之间的互动性和反馈性的可视，使得工程设计的诸多问题与缺陷提前暴露出来。除去以效果图形式展现的可视化结果外，最为重要的是可视化覆盖了设计、施工、运营的各个阶段，各参与方的协调、交流、沟通、决策均在可视化的状态中进行。何关培发表文章写到:说BIM可视化能力的价值占BIM价值的半壁江山应该不算过份，对BIM可视化能力的价值以及价值实现的研究、实践和宣传还远远不够。

面向工程对象的参数化建模

作为BIM技术中重要的特征之一，参数化建模是利用一定规则确定几何参数和约束，完成面向各类工程对象的模型搭建，模型中每一个构件所含有的基本元素是数字化的对象，例如建筑结构中的梁、柱、板、墙、门、窗、楼梯等等。在表现其各自物理特性和功能属性的同时，还具有智能的互通能力，例如建筑中梁柱、梁板的搭接部分可以自动完成扣减，实现功能与几何关系的统一。

参数化使得BIM在与CAD技术对比中脱颖而出，每-一个对象均是包含了标识自身所有属性特征的完整参数，从最为直观的外观，到对象的几何数据，再到内部的材料、造价、供应商、强度等非几何信息。参数化建模的简便之处在于关联性的修改。例如一项工程中，梁高不符合受力要求，需要修改所有相关梁的几何信息，此时只需要将代表梁高的参数更正即可使相关构件统一更正，大大减少了重复性的工作。

可视化能够将图纸新以三维的形式展示出来，让工程人员更好的建设项目。而参数化建模所展示出来的特点也使得了工程的建设工作变得更加容易，工作量更少。

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