建筑行业规模的扩大使得建设项目也得到了增长，在工程项目的建设中，BIM技术应用所体现出来的特点使其地位在不断的提升中。

具有可视化特点

随着社会经济的发展，以及建筑形式不断复杂化、多样化，传统的施工图纸不能满足现代工程施工要求，其中的构造形式需要相关建筑施工人员自行想象，不仅不利于整体建筑项目施工工程顺利进行，而且还严重延长了施工工期，为此，相关研究学者以及科学研究者设计与开发了BIM技术，BIM技术可以将三维立体实物展示人们的面前，而且还可以将建筑内部构件反馈于人们视觉中，因此，相关施工技术人员可以通过可视化的BIM技术来进行施工，而且项目业主方也可以通过该技术来实现信息资源共享，从而大大提高了项目管理工作效率。

具有协调性特点

在工程项目施工活动中以及建筑工程管理中，都会涉及到相互协调、配合等工作，如果工程项目中在实施过程中出现某种问题，都需要组织各管理层人员参与到会议中，探讨其中问题发生的原因，并且针对这个问题而提出最佳解决方案来进行解决与补救，然而这种沟通方式对有一些事件是无法补救的。另外，BIM技术不仅可以针对建筑内部构件进行合理布局、安排，而且还可以对电梯井布置与其他构件的布置的协调等。

具有模拟性特点

BIM技术的模拟性特点不仅仅是表现在建筑物模拟设计活动中，而且它还可以将现实中不可能操作的事物进行模拟，其可以将建筑设计上需要进行模拟的实验进行模拟，例如:日照模拟、紧急疏散模拟等，同时，还可以通过应用该技术来进行造价控制，从而为建筑项目方以及施工方带来良好的经济效益。

关于BIM技术，与国外相比较而言，很显然我们仍有很长的一段差距，而从国外建筑业的发展中我们也得以窥探到BIM完全落地的场景，这将会为国内BIM的发展注入新的动力。

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