作为信息化技术的典型代表，BIM技术在建筑工程中的应用率近年来一直上涨，从实际的项目工程中我们已经看到了其价值。那么BIM都能用来解决哪些问题呢？

某建筑工程的占地面积约2.58万m²，总建筑面积约23万m²，其中地上建筑面积约15万m²。工程建成后，商务办公、商业设施和配套设施的面积分别为9万、5万和9万m²。针对这一案例，可以运用BIM技术解决下列一些问题：

（1）建造阶段的碰撞检查。根据建筑结构图，既可创建出土建BIM模型，又可利用现场实测数据改变土建模型，且还可在同一时间段内选出一些关键部位，以深化图纸、创建BIM模型，同时“先联合土建BIM模型与土建结构、再开展碰撞检查”的方式还可提前预警设计图纸，以防返工和浪费材料。在案例工程中，设备层总共找出了240个碰撞点，且其中15个碰撞点不得不修正。

（2）优化施工方案。在设备安装施工上，BIM技术人员仅花了不到3h便将深化设计方案改为BIM模型，且后续施工项目皆可按此模型论证方案，从而提出修改意见。例如，案例工程中冷冻机房的施工方案，反复修改了3次，而BIM建模的耗时不到11h。

（3）4D施工模拟。在建筑工程施工中，施工进度是一项非常重要的内容，但其影响因素却非常多。因此，为了缩小施工实况与进度计划的差别，可运用BIM技术。这样一来，既可实现施工现场3D模型、施工进度与建筑物互联，又可使施工资源、场地布置信息与建筑物连为一体，且能在时间维度上创建4D施工信息模型，从而保证了工程施工的质量与安全。

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