BIM模型能够在很多工程项目中帮助工作人员在不同阶段进行相应的操作，可以说有了BIM模型的辅助，项目的整体建设在效果上有了一定档次的提高。本文主要阐述了BIM模型的几大特征。

（1）面向对象

BIM采用面向对象(Object Oriented Programming，0OP)的方法来详尽的描述图元对象的属性信息。模型中的每个图元都是一个对象，这些对象化的信息具有可复用、可分析、可计算的特点，从而支持通过面向对象编程技术来打通数据共享的通道。

（2）参数化

BIM模型中的构件是以图元的形式存在的，每个图元搭载了设计所需的参数，而参数又存储了图元作为数字化建筑构件的全部信息。BIM可在数字环境下使用参数定义了图元对象的行为，通过处理对象之间的关系来实现建筑的三维实体表达，调整对象的参数值就能重新定义对象的行为。

（3）可视化

BIM的可视化并不只是效果图的三维可视，同构件之间也具有互动性和反馈性的可视。也就是说，建筑实体的三维模拟，可使得项目的整个建设过程从设计、建造、到运营等均在可视化的状态下进行。

（4）模拟性

模拟并不仅仅是实现设计成果的三维模拟。在招投标和施工阶段，模型加上时间维度实现4D模拟，再加上成本维度实现5D模拟。另外，在运营维护管理阶段还可实现日常紧急情况的模拟，如火灾逃生模拟、安全紧急疏散模拟等。

（5）可协调性

BIM模型可以模拟在实际工程中无法操作的情况，有利于及早地发现各个专业之间的“不兼容”的现象，并及时协调解决，减少设计或施工过程中的变更。

（6）可输出性

BIM模型的数据信息存在于同一个数据库当中，可以通过多种方式导出，例如建筑物不同视图的各种图形信息，明细表等电子表格信息等。

（7）造价精确性

对Revit平台进行二次开发，利用已经搭建完成的模型，直接输出符合我国清单和定额预算规范的工程量，实现设计阶段大量高精度的成果数据的高效利用，旨在提高预算的准确性与完整度。

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