如果我们细心观察这几年BIM在房建施工中的应用就会发现一件事，即在应用规模上已经有了明显的扩大，这不免让我们产生一些思考，BIM对房建施工究竟有何优势可言呢？

BIM概述

BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。同时BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。

BIM在房建施工中的优势

（1）能够直观呈现施工设计。在房建工程施工中应用BIM技术可以利用BIM模型来实现对所有建筑信息的高度集成，并通过可视化方式提高数据呈现的直观性，从而使施工单位能够更加准确地理解项目设计理念，同时也可以使施工人员更加直观地掌握工程结构特点，保证房建工程施工的顺利进行。

（2）能够模拟施工过程。在房建工程施工中应用BIM技术可以模拟施工过程，从而帮助施工人员准确掌握施工过程中的重难点环节以及各项技术要点。同时还可以为施工计划的制定提供可靠的参考依据，并发现施工过程中可能存在的安全隐患，为保证施工的质量安全奠定坚实的基础。

（3）能够提高不同分项工程间的协调性。在房建工程施工中应用BIM技术可以为不同分项工程提供信息共享和交流平台，有利于提高不同专项工程施工的协同性，避免发生返工以及重复建设等情况。

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