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回到实际的项目中，雅居乐无锡中央府项目和南宁富雅国际商务大厦项目采用BIM技术，通过其三维模型的管线综合解决了前言里面那些糟心的问题。
与此同时，还通过三维模型虚拟的三维环境，比选出最优的管线排布方式，不仅节省了空间，提高管线整体布局和项目的质量，还能使模型与现场安装工作协调一致，所见即所得，提高现场的施工效率。
管线综合与净空分析：
运用BIM技术，进行管线综合排布，有效地提高机电管线综合的合格率，减少施工现场的返工量，促进机电设备安装的施工效率。
在原有的设计上进行各专业的优化，在赋予机电管线模型真实的参数同时，也对其空间位置进行了重新排布，使其更加流畅与美观。
无锡中央府项目地下车库层高3.55m，运用BIM技术对机电管线进行管线综合后，共解决1214个管线综合问题。切实有效地提高了管线综合的准确性，确保管线综合的成果真实有效，最终确保了车位净高2300mm，车道净高达到2350mm，均优于常规车库的车位、车道净高是2200mm的要求。
南宁富雅国际商务大厦项目A栋32~43层标准层，层高4.15m。BIM深化前核心筒区域公共走道设备管底净高2850mm，办公区域设备管底净高2900mm。通过BIM管线综合深化后，对管线进行了重新综合排布，优化管线间距空间，使其更加紧凑与美观，提高了设备安装高度。最终核心筒区域公共走道设备管底净高提高到2900mm，办公区域设备管底净高提高到3100mm。
复杂空间设计优化：
通过BIM提供的虚拟空间，对各个专业进行汇总，在三维可视化空间中，对各专业间的碰撞和误差进行特殊设计及分析。提前解决项目中存在的问题，确保施工的顺利进行，减少施工难度，节约建造成本。
模拟现场，协助施工：
在施工阶段与现场进行配合，对项目关键区域进行三维漫游，指导现场施工，发现问题后可利用三维模型协助确定调整方案或修改措施，保证施工的高质量、高效率。
最终呈现出来的就是一排排整整齐齐、“令人赏心悦目”的管线。
结束语
BIM是一种新的思维方式，伴随科技的进步，BIM的发展将带来更多新的业务和应用。管线综合通过BIM进行优化，在减少现场施工问题的同时，也实实在在的提高了项目的品质。
除此之外，也应该思考通过BIM如何让机电在建筑设计领域里发挥更大的作用，机电管线一般都比较隐蔽，过于抽象和偏系统化。如何让建筑物里的机电方便被理解和管控，BIM技术的可视化和协同化是未来核心的发展方向之一。
文章来源：雅居乐设计荟
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