首先我们做管综需要全专业的BIM模型，在这里我们要区分前BIM与后BIM；我们先说后BIM它也是比较常见的一种，也即是所有的CAD图纸出图后，将各个专业的图纸进行翻模，然后汇总后整合在一个模型，调整优化各机电管线的走向、高度，再对模型进行碰撞检查，按照业主要求净高以及考虑实际施工的情况合理排布清理碰撞点，最后交付成果文件；而前BIM，也即是基于BIM的正向设计，我们在设计阶段就使用BIM作为工具替代CAD进行施工图设计，在前期方案定好后，机电专业预先配合梳理管线走向，规避局部区域可能出现的净高过低问题，通过协同作业完成各专业的BIM模型，最后对于现有的模型进行管线综合调整，交付成果文件，前BIM的设计会极大的简化由于配合问题等造成后期调整的工作量。

（1）传统管综VSbim管综

传统的计算机辅助设计二维管道综合是在总结机电工程三个专业的计算机辅助设计平面图的基础上进行的调整。由于前期时间紧张、各专业缺乏预配合等多种因素，平面管线交叉重叠现象严重，不仅影响室内空间的净高，而且给安装施工带来很大困难。同时，二维管道的综合调整费时费力，不能完全显示所有管道的相对位置信息。

（2）BIM管综优化后的成果

机电安装工程施工前的总体规划是保证机电安装工程质量的必要阶段。对于现代建筑工程，尤其是功能较为复杂的智能建筑，其机电系统非常复杂，有许多子系统。机电系统全部由连接功能设备的管道和电线组成。这些管道、电线和设备必须在建筑中占据一定的空间，而现代建筑的内部空间是有限的。因此，合理安排机电安装工程的管道、电线和设备已成为机电安装工程施工规划的首要任务。

优化后，管线和设备得到综合布置，使得管线和设备的整体布局有序、合理、美观，最大限度地改善和满足建筑的使用空间；降低成本，提高效率。

（3）总结

通过调整和使用BIM模型输出机电综合管线图、剖面图、单专业图、三维轴测图、图片和动画，并向施工队进行解释，使施工队能够清晰地掌握图纸设计意图和管线安装层次规则，用BIM模型和三维施工图纸代替传统的二维图纸指导现场施工，避免现场人员误读图纸造成的施工失误。

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