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很多人很喜欢将BIM技术与CAD技术进行比较,潜意识里是把这两者当成一类工具。可实际上BIM远不是一项工具那么简单,关于BIM比CAD的强势之处以及最大特色,都将在下面中提及。

BIM技术的强大之处在于改变传统的CAD类的2D制图方式,从根本上改变建筑设计施工人员通过看符号文字形式的图纸进行项目建设和运营管理的工作方式,BIM让建设项目的所有参与者,包括政府部门、建筑设计方、施工方、监理、造价、业主、物业管理等从建筑概念的产生到建筑完全拆除的整个生命周期内都能够在模型中去了解建筑的一切信息,模拟操作建筑使用过程,在建筑的建设阶段提高工作效率和质量,减少错误的产生降低风险。同时,实现了工程项目全生命周期的服务。

类CAD绘图技术将设计师们从手绘制图推向计算机工业制图,可以说是工程设计领域的一次信息革命。但其局限性也颇为明显,既在绘图设计之外的上下游产业链是完全断开的,各个领域之间没有关联,对于整个建筑,缺少完整支撑建筑信息产业链的内容与信息化综合利用。而BIM的出现弥补了这一缺失,BIM是一种技术、一种方法、一种过程,它既涵盖了建
筑物整个生命周期的数据信息,同时又有建筑工程管理行为的模型,他将两者进行完美结合来实现集成管理,它的出现将引发整个领域的第二次革命。
BIM通过数据积累和模块集成将建筑模型以三维立体图呈现,还可以将项目设计、项目建造运营提前可视,直观的反映全生命周期整个过程。可供使用者进行沟通与讨论决策,在这个过程中,解决一些协调性问题,比如通风管道与房屋主体结构的冲突,采暖设施对整个房屋的供暖情况分析,预留孔位置尺寸的合理性分析等等情况,都可在BIM系统下进行直观的测试分析进行有效的协调综合,减少不合理变更方案或问题变更方案。
BIM的最大特色还是其在实际运用中的3D画面模拟,以三维视角全新分析整个建筑的能耗分布,照明采光系统布置,紧急疏散演,造价控制的模拟等等。
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