我们都知道BIM技术在国内的应用阶段一直处于初级水平，在项目施工中的应用点也十分粗浅。随着近几年技术的成熟，如今BIM在项目施工中的应用点被不断的开拓了出来，优势也越来越大，具体表现在：

（1）BIM技术优化建筑施工方案，提升建筑施工效率

BIM技术的兴起为建筑行业带来了全新的发展概念——虚拟施工技术，虚拟施工技术通过BIM 技术对将要进行施工的项目工程预先在计算机上进行三维数字化模拟仿真，真实地模拟展现建筑施工的具体步骤。预先的模拟实施，可以有效避免建筑设计中的“错、漏、碰、缺”等现象发生，从而极大优化建筑施工方案，提升建筑施工效率。

（2）BIM技术强化设计，减少返工，降低成本

以 BIM 技术软件完成建筑模型设计中的各种平面、立面、剖面的二维设计图纸，以及三维效果呈现图和虚拟施工技术的三维动画模拟，都可以根据建筑信息模型生成，为建筑设计师节省绘制手工图纸和进行文字书写说明的时间成本，大大提高了工程整体效率。BIM深化设计是运用三维参数化模型进行可视化分析，发现各种结构相关问题并及时沟通设计方，及时修改模型，减少不必要的返工。

（3）BIM技术实现实时控制，减低时间成本

BIM 技术可以实现所有数字信息的联动效果，在建筑虚拟施工过程中发现与设计要求不相吻合或出现错误的地方，一旦进行设计修改，所有数字信息都会相应改变，由此产生的所有设计效果呈现和建筑虚拟施工过程结果都会在虚拟项目演示中自动协调。如此一来，修改变更变得快捷容易，大大节约了工程设计的时间成本，可以提高整体工程项目的完成效率。

（4）BIM技术提升现场管理水平

利用BIM技术对施工现场进行三维模拟，可以判断工程施工进度和安全文明施工管理水平的髙低，以保证工程施工顺利进行。

（5）BIM技术可提前发现问题，解决问题

传统的二维图纸在细节问题上无法做到预先解决，只能等到现场发生问题后由技术变更方案，这样既耗工期又耗经济。然而，在预先问题上，BIM给出了良好的解决方案，将现有的模型进行合并，并进行碰撞检查，发现设计缺陷和漏洞，及时修改模型，进行合理的深化设计。

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