民用建筑工程，又被简称为民建。伴随着BIM技术在国内的火热应用，其在民建施工中的应用频率也越来越高，借助与郑州某商业中心的案例，就让我们来一睹BIM的风采吧。

工程概况

郑州海亮邻客商业中心项目位于郑州市金水区龙门路与洛阳路交叉口，一期总建筑面积约14.4万平米，三栋公寓楼及集中商业区组成，地下三层，地上15/23层，建筑高度73.65/75.95m，其中主楼地下室为3层，地下车库为地下2层。地下室为汽车库、设备用房和非机动车库。

施工前BIM工作开展

本工程业主对质量要求高，如果仍旧采用传统项目技术管理方式很难满足各方面的要求，因此项目部组建了BIM小组，进行全专业建模，从而将各个构件的空间位置、几何造型、材料材质具体情况清晰的展示出来，并进行模拟分析。前期各专业模型创建好之后，首先审查设计文件(图纸)质量，整合项目前期三大专业模型(建筑、结构、机电)。分析和查找碰、错、漏、缺等问题，将问题集发给设计部门至形成设计变更、技术核定单等技术文件，有效解决了因设计图纸质量的原因而造成的施工过程中的窝工、返工、质量下降等问题。

然后再解决场地规划的问题，由于施工空间较为狭小，在堆料规划过程中容易受到限制，通过利用BIM技术来建立三维模型，使人员和车辆的路线得到了明确，塔吊等重要施工机械进行合理布置，同时对堆场进行合理的划分，最终认定了施工及材料堆放各区域，更好的满足了施工要求。其他专业(例如砌体工程、外墙装饰、屋面工程、内部装饰、钢结构等)根据实际施工节点，提前建立专业模型，并整合集成管理，有效解决专业间的协调技术管理工程，单专业模型可用以前期预制加工、材料准备、技术交底等。

过程管理

施工过程中，BIM工程师将各流水施工段的时间信息添加到BIM模型中，项目技术管理人员可利用BIM模型和BIM数据库结合各类项目管理开展工作。

预算员和材料员可通过BIM模型中的数据进行整理分析，用于工程量核对核算及各类生产相关数据统计;测量施工人员可通过BIM模型中各构件的定位数据，用于现场测量放线工作，即提高了该项工作的质量，也减少了大量二维图纸中的计算工作;基于BIM技术的移动端应用，主要用于项目管理质量、安全检查等工作，安全员和质检员将现场不符合相关要求的地方拍照，再将照片通过移动端发送至BIM管理平台，进行模型图片与现场照片的比对，有效的提高了质量安全管理的效率。

模拟施工

模拟施工大体可以分为两种类型:工序模拟和进度模拟。工序模拟主要是利用BIM模型，将某个重要施工节点进行拆分，对构件位置进行移动、调整，采用动画的形式将施工工序、顺序得以表现，不仅确保了施工质量，还更好满足了相关设计需求;该方法可有效的提高技术人员对该项工序的理解和认识，主要用于前期方案推敲和技术交底以及技术后处理等工作。

进度模型主要是用于4D可视化的项目进度展示，该方法有效弥由补横道图控制施工活动的缺陷，模仿实际施工过程，最终生成动画，以便于将建筑工程施工流程直观、形象的表现出来，有效保证了相关内容技术结果的科学性和准确性。

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