随着BIM在民建设计中应用次数的增多，我们对于BIM技术也有更深层面的理解，BIM为我们带了了诸多的启迪，不论是对企业还是技术人员，其都有着积极的影响。

实施模式的选择

就目前我国应用BIM技术的企业而言，实施模式一般包括两种：第一，设计团队和BIM团队并行模式，即专业设计团队未发生变化，另设了BIM团队来构建BIM建筑模型；第二，设计和BIM集成模式，即设计人员自行构建BIM建筑模型。第一种模式的优点是易推广、风险低、质量好，缺点是产生额外人员成本；第二种模式的优先是最大化发挥了BIM技术的优势，并且保证设计效率，不足是对设计人员的素质要求较高。

针对一般民用建筑企业BIM技术的应用，要结合设计应用难度、设计师素质水平和工程风险性等因素，在建筑初始阶段可采取并行模式，也就是另设独立的BIM团队。随着BIM技术应用的成熟，可逐渐过渡为集成模式。

通过试点积累经验

和二维CAD制图设计相比，基于BIM技术的虚拟模型的设计方式、设计流程等都有很大变化，因此不可在初期就全面应用BIM技术，而要在试点工程中先积累经验，再逐步推广。对于试点工程的选择，最好是已完工或基本完工的建筑工程，不会发生工期延误的风险，同时还要涵盖各专业，确保各类工程人员都能参与BIM设计之中，并且要挖掘出BIM技术应用的负责人，为之后的推广奠定基础。在试点工程应用BIM技术时，要总结出BIM技术应用过程中的常见问题，建立初步的构建、管理、应用标准体系，为BIM技术的之后的深入推广提供有效的意见分析等。

构建有效的保障机制

目前国内AEC行业生产流程的管理大都是依据二维图纸展开的。随着BIM技术的广泛应用，要保证3D设计的有效性，施工情况和三维设计存档问题亟待解决，并且要构建有效的保障机制。

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