BIM技术在工程上的应用效果让很多人都以为BIM技术是万能的，是一用即见效的。其实不然，在很多工程如土建工程中，就有着一些应用上的障碍，这些障碍的形成除了与个别参建方有关外，还涉及到国内的BIM应用环境。

（1）政府支持力度不明显

到目前为止，建筑建设的政策取得了进展，但仍然没有具体的政策推动使用BIM技术。作为主要投资者的政府并未完全要求使用BIM技术，导致设计和施工方仍然遵循传统的二维设计和施工。这也就限制了建筑中BIM技术的发展。

（2）建设单位推动力度不足

BIM技术可以最大限度地优化建筑模型，减少设计缺陷，并减少业主变更造成的损失。最大化施工单位的好处。然而在实际生活中，业主在BIM技术的应用上并不十分活跃，这已经成为阻碍BIM技术在建筑物中应用的重要因素之一。

（3）BIM技术人才的缺乏

国内BIM人才需求巨大，经验丰富的工程师受传统设计和建设思想的影响，无法真正领悟到BIM技术的价值，也不会真正主动的去学习和应用BIM技术，这也限制了BIM技术在土建建设中的广泛应用。同时，培养BIM人才也显得非常困难。尽管大学生有很强的接受BIM技术的能力，但缺乏设计和施工经验，并且不能给BIM技术带来最大的好处。因此，目前中国人才对BIM技术的认可和应用程度并不高。

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