BIM技术的各个方面的运用可以体现在很多东西上——4DBIM云平台Wonder4D智慧运维管理系统项目也就是银丰山青苑的这个项目很值得我们来了解一下。

项目简介：

济南银丰·山青苑住宅楼（以下简称“山青苑”）位于历城区围子山路以东，有北、东、西（主）3个出入口，总建筑面积17,6523.39 m²，主要建设内容包括普通商品住宅，居民日常生活所需的公共服务设施等配套公建和地下停车场等建筑设施，同时进行道路、给排水、绿化等配套设施建设。    小区有高层住宅9栋930户，建筑面积13,3581.82 m²，公建面积5353.21m²，绿化面积1,7990m²，车库面积3,7588.36m²，地下车库有车位822个，无露天停车车位，小区实行智能车牌识别和人车分流管理。

两大研究目标，一条技术路线

本项目拟建立的运行维护智能管理系统的4Dbim平台来应用，围绕居住建筑数据采集传输、数据库、组件配置与数据综合应用来构建，通过对物业运行过程中数据的采集，完成物业运行维护的智能监控、智能运维、综合评价等，提升物业运行效率，以实现物业的精细化管理的目标。同时，项目采用需求调研、关键技术研究、现场数据收集及系统研发、示范应用的技术路线，建立居住建筑运行维护智能管理系统。

1. 居住建筑能源损耗及设施设备监控技术

针对居住建筑对能源设备、视频监控、消防报警及设施设备等管理和监控需求，系统通过无线传感网、专网和公网无线技术，以达到提高监测效率和精度，有效收集居住建筑运行维护能耗数据及设施设备运行使用数据，实现运行状态实时监控。

2. 建筑监测及智能运维管理技术

鉴于居住建筑能源损耗监测及设施设备监控数据海量、异构的特点，需研究突破监测数据与BIM模型的动态集成与关联基础，服务其智能运维管理过程，形成集PC端智能联动、网页端监控中心以及移动端实时填报的APP三位一体的居住建筑智能运维模式，有效地实现物业运行效率和管理水平的提升。

项目的成功离不开各方的努力，银丰·山青苑项目BIM技术的成功应用不仅是4DBIM云平台普遍适用性的表现，更是国内居住型建筑BIM技术应用的典范，印证了未来向建筑领域和物业管理领域推广BIM的可行性，通过BIM技术实现建筑全领域智能化发展值得期待，同时，云建信将通过专业的BIM技术和硬核的技术实力，为社会带来更大的效益。

文章来源：北京云建信

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