BIM技术能够通过自身的优势从而为工作人员带来可靠的信息参考，将其应用到工程建筑中便能得到显著的应用效果。特别是近年来BIM的发展逐渐完善，很多人都将其称为建筑业的未来，BIM的价值主要表现在：

有利于更加科学地控制建筑成本，减少资源消耗

应用BIM技术可以改善建筑规划阶段的规划模式，实现技术的经济性和可行性分析，对建筑设计进行仿真模拟，为建筑设计提供更加可靠的信息数据，从而建设资源的浪费，有效控制成本。同时BIM技术也可以对输入市场材料，劳动力等价格，完成工程造价等进行研究，从而优化工艺和内容，降低项目成本，提升项目的总体成本，并确保规划和设计的有效性。

有利于优化装配设计

设计阶段是建筑施工的重要阶段，不仅影响着整个土建项目的整体质量，而且影响建设项目的建设成本和建设周期。传统的组装建筑主要选择CAD设计，但是理解施工图很困难，技术公开相对困难。相反，BIM技术的选择可以弥补传统建筑设计的不足。在预制建筑设计阶段，采用BIM技术，可以构建设计模型并可视化设计。根据设计可视化，可以根据项目的基本需求进一步完成设计评审，并可以确定设计的具体内容。如果找到设计的不合理部分，则可以直接显示模型，并且可以使用优化方法来改进预制建筑设计的优化。妥善处理施工技术与工程造价之间的关系，确保预制房屋的顺利施工。

有利于实现建筑施工的精细化管理

在土建施工中，管理影响着建筑的功能性，安全性。在传统的装配式建筑管理中，存在数据管理效果差，管理方法不良等问题，阻碍了预制建筑的精细化管理。但如果利用BIM技术，就可以实现数据的集中管理，握施工过程中的所有信息。反过来，实现对灰色利益链的控制以避免违规的发生。

有利于提高专业人员的工作效率

通过应用BIM技术，设计人员可以提供3D设计环境，设计人员可以获得良好的设计空间以提高设计效率。此外，当选择BIM技术进行设计修改时，只需要更改相关数据，BIM技术可以自动生成新的建筑模型。这有效地减少了组装建筑设计变更的繁琐过程并减少了专业人员的工作量。根据BIM移动终端，管理人员可以获取施工现场的实时数据，有效提高组装建筑的施工效率。

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