相信很多业内人士都喜欢将BIM技术与CAD技术作比较，其中要从技术原理上来说的话，BIM是与CAD没有可比性的，因为后者人们通常只是把它当成一个工具，而前者既是工具，更是一种新型的技术理念。

BIM是继CAD之后的更加先进的新兴事物，它相对于CAD来说具有不可比拟的优势。首先，CAD软件在平面上进行一次修改，则其他各面都需要进行人工修改，如果操作不当会出现不同角度视图不一致的低级错误；而BIM软件进行一次修改，则平面、立面、剖面、三维视图、明细表等都自动进行相关修改，实现了一处改动，处处改动。其次，CAD技术提供的建筑信息非常有限，它只是将纸质图纸电子化，不具备专业知识的人是无法看懂图纸的；但BIM技术包含了建筑的全部信息，不仅可以提供形象可视的二维和三维图纸，而且可以提供工程量清单、施工管理、虚拟建造、造价估算等更加丰富的信息，便于项目各个部门的相互沟通，协同工作。

BIM在国外已经开始广泛使用，应用领域贯穿整个设计阶段、施工阶段以及建成后的维护和管理阶段。我国也已经将BIM建筑信息模型系统作为国家科技部“十二五”的重点研究项目《建筑业信息化关键技术研究与应用》，并被住建部认可为“建筑信息化的最佳解决方案”。2010 年是BIM在中国快速发展的一年，BIM的理念正在深人人心，中国已有非常多的建筑企业在使用BIM技术， BIM应用引爆了工程建设信息化热潮。

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