从近几年BIM技术在项目中的应用数量上我们可以看出，BIM技术的价值正在被逐渐认知，BIM技术的重要性正在被不断认同。BIM的价值是如何体现的？在本篇文章中，您将寻得答案。

BIM技术概述

BIM ( Building Information Modeling )技术即建筑信息模型。该技术的理论基础与制造行业集CAD、CAM于一体的计算机集成制造系统CIMS的理念和基于产品数据管理PDM与STEP标准的产品信息模型基本一致。但是，BIM技术与普通的二维画图软件有一定的差别，它具有协调和可计算的特性。BIM 技术的参数化建模、模型数据的协调性和一致性、各方参与协同合作等特点大大提高了建筑工程的施工效率。由此可见，该技术在建筑工程中有很大的应用优势。

BIM应用案例

以BIM技术在申都大厦的应用为例，上海市申都大厦原为上海毛巾厂，1994年由工厂改造为上海现代设计集团下属的办公楼，出于种种原因仅做了内部功能调整，外立面只是简单处理。基于多种原因，结合实际情况，现代设计集团决定对申都大厦进行整体改造。在改建的过程中，现代设计集团经过调查研究，整合客户需求，决定采用BIM技术。BIM技术应用贯穿全生命周期(涉及建筑面积6500 m² ，包括地上六层和地下一层半)，从最初的建筑信息搜集到最后的设计项目交付完成，BIM无处不在。在设计阶段，设计师充分利用BIM丰富的机电设计模型一空调专 业模型、强电专业模型、给排水专业模型、弱电专业模型和消防专业模型，轻松完成了机电设计工作。同时，在实际工作中，还利用BIM技术协调设计，大大提高了信息的流通效率。在项目运营过程中，应用BIM技术时，主要涉及到数据库、功能层、应用层这三个层面的内容，每一层都环环相扣，联系紧密。改建后，整个大厦成为一个绿色、节能、智能化办公楼的示范建筑，成为参照既有建筑改造的范例和使用各种先进数字化建筑技术的载体。这一成功的案例充分体现了BIM技术的应用价值。

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