文接上篇，关于BIM技术的价值，还表现在很多方面上，这也是为何BIM技术即使在国内仍不成熟，但仍受到追捧的原因，其在应用过程中所产生的价值足以弥补很多不足。

基于BIM的建筑运营维护管理

一是综合应用GIS技术，将BIM与维护管理计划相连接，实现建筑物业管理与楼宇设备的实时监控相集成的智能化和可视化管理。二是基于BIM进行运营阶段的能耗分析和节能控制。三是结合运营阶段的环境影响和灾害破坏，针对结构损伤、材料劣化以.及灾害破坏，进行建筑结构安全性、耐久性分析与预测。

当前，国内外大学、研究机构和主流软件厂商都相继展开了对BIM的研究和应用。“十一五”科技支撑项目，通过建立基于IFC的BIM体系架构，开发了面向设计与施工的BIM建模系统、BIM数据集成管理平台，为BIM的建立和应用探索了理论、方法和技术。

基于IFC的BIM基本架构

该架构是一个包括数据层、模型层、应用层的网络结构体系。其基本思路是随着工程项目的进展和需要分阶段创建BIM，即从项目规划到设计、施工、运营不同阶段，针对不同的应用建立相应的子信息模型，随着工程进展最终形成面向建筑生命期的完整信息模型。

面向设计与施工的BIM建模系统

引入建筑业国际标准IFC，集建筑3D模型与设计、施工及管理信息于一体，实现了3D模型参数化创建与显示，建筑构件和体量、材料、进度、成本、质量、安全等信息的关联、查看、编辑和扩展。

基于IFC的BIM数据集成与管理平台

可基于BIM工程数据库进行信息存储、管理和高效的访问，实现建设过程中BIM数据积累、管理和共享过程。

BIM作为一种全新的理念，涉及从规划、设计理论到施工、维护技术的一系列创新和变革，是建筑业信息化的发展趋势。BIM的研究和应用对于实现建筑生命期管理，提高建筑行业设计、施工、运营的科学技术水平，促进建筑业全面信息化和现代化，具有巨大的应用价值和广阔的应用前景。目前，BIM已在我国一些大型工程项目得到应用，这势必对我国建筑业BIM技术的广泛应用起到重要的示范作用。

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