BIM能做哪些事？随着BIM研究的不断加深，这个问题的答案也在不断的扩充中。由于国内BIM的起步时间较晚，因此当与国外相比较时，我们能够清楚的看到两者在应用现状中的不同，针对上述这两个方面，就让通过下面的文章来具体了解一下吧。

（1）规划阶段：BIM在规划阶段的应用体现在成本估算、空间规划、基地分析等方面，应用BIM技术可以对整个建筑工程进行经费成本的估算，用于提供成本信息给业主做决策；还可以进行基地分析，检测基地的交通状况、环境现状等，以确定项目的最佳基地位置。

（2）设计阶段：BIM在设计阶段的应用体现在使用三维建模技术达到建筑物静态的可视化，进而对建筑工程设计进行全面分析。为了优化设计，保证设计的可施工性，通过虚拟施工即“先建后试”，对建筑施工项目的设计方案进行检测验证。

（3）施工阶段：BIM在施工阶段的应用体现在优化施工方案，通过四维处理，可以对施工的进度进行详细分析，酌情考虑各个时间段的关系，并根据施工现场的实际情况进行优化调

整，从中找到最佳的施工方案。

（4）营运阶段：BIM在营运阶段的应用正在逐步深入，它可以结合VR技术的配合进行现场场景的模拟，让业主、客户通过BIM模型对场景空间进行虚拟的实体感受；BIM也可以优化租售方案，让租户在项目竣工之前就能了解建筑的具体情况，实时向业主提出需求，业主便可以做出最优的变更方案。

BIM在国内外的应用

随着BIM技术的不断发展和应用，从美国到欧美、日本等发达国家相继使用BIM，他们应用的主要领域是设计阶段、施工阶段以及建成后的营运阶段，其特点是：BIM技术受到广泛关注，已成为设计施工单位承担项目的必备能力；大型企业已经具备了BIM技术能力，BIM专业咨询公司应运而生，为中小企业应用BIM提供了有力支持；他们不再只将BIM应用于部分建筑工程项目。

在中国，BIM的概念正逐渐被建筑业所知，BIM的出现正在改变项目各参与方的合作方式，以提高每个人的工作效率。但相对于中国的建筑业来说，BIM的应用还处于起步阶段，其中阻碍我国BIM发展的原因包括：BIM应用软件之间缺乏交互性，软件开发企业往往只考虑自身所在领域软件间的兼容性；缺乏掌握BIM技术的专业人员；BIM技术支持不到位等。

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