BIM前景是好是坏我们的观点并不具有代表性，对于与BIM技术接触时间最长，接触频率最广的参建方而言，他们的想法更具有说服力。下面就让笔者通过不同参建主体的视角来加以阐述。

对业主来说

项目沟通和协同：业主可以利用3D-4D-BIM技术与政府的主管部门、投资机构以及项目各参与方进行交流沟通，这样可以在很大程度上节省决策时间，减少因理解不同而造成的误差。设计评估和招投标：业主可以利用BIM模型来检测由设计院提供的设计方案是否满足多专业协调、规划、工程造价等方面的要求，确保提供准确合理的投标文件。物业管理和维护：BIM模型包括了物业所需的所有信息，用于物业的管理和维护，同时为物业提供完整的原始信息，用于重大更改。与GIS（地理信息系统）的集成：利用GIS的地理空间信息和BIM收集的数据信息集成，对营销、物业使用和应急响应等都有很大帮助。

对设计方来说

方案设计：设计方可以应用BIM对建筑物进行建模和空间分析，还可以进行建筑物的能耗分析和工程造价分析，使项目初期的决策设计更加科学合理；初步设计：设计方通过建立BIM模型，利用模型信息进行能耗、结构、日照等分析，可以进行各种规范检查，并进行工程量统计；可视化的设计会审：基于三维模型的设计信息进行传递和交流将更加直观和有效，有利于建筑工程项目各方沟通和交流；建筑节能设计：应用BIM可为建设工程项目的日照、热环境、声环境和景观可视度等性能指标进行多方案模拟分析，为建筑性能分析的普及提供可能性。

对监理方来说

建立项目BIM模型：应用BIM建立工程项目模型，监理方便可以利用此模型对工程进行质量、进度、成本及安全的有效管理，使得监理过程更加科学合理；基于BIM的工程量计算：应用BIM可以帮助监理方有效地完成建筑工程项目的工程量计算、钢筋计算、造价分析报表等，并大大提高计算的效率和准确性；工程监理的信息化管理：建筑工程项目相关的各种信息都可以直接在计算机中搜索并处理，这些信息可以实现在BIM平台上的共享和有序衔接，可以有效解决信息流失及传递滞后的问题。

对承包商来说

基于BIM的施工过程4D模拟：将3D模型与时间维度集成实现4D模型，利用信息技术将设计信息和施工信息集成，实现施工过程的模拟；预制：应用BIM技术和数控制造集成的自动化工厂预制；现场施工：BIM技术和RFID技术、移动技术以及GPS技术集成进行施工现场的勘测，实时跟踪施工现场情况。

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