超高层建筑工程主要有体量大、专业多、协同工作复杂等特点，在建造过程中为工作人员带来一定的难题，通过利用BIM进行深化设计，从而得出一套满意的解决方案，其主要内容有：

工程概况

某绿地中心工程总建筑面积为351524m²。其中一个楼为超高层建筑，建筑高度达260m。楼体采用框架+核心筒混合结构体系，外框架由型钢梁和型钢混凝土柱构成，在地下2层至地上5层核心简局部采用钢板剪力墙，42~43层为设备层，设置了伸臂桁架与环桁架，屋顶结构由钢结构组成。

主要技术难点

工程体量大、设计复杂，且涉及多项新工艺、新材料，使得工程的深化设计任务繁重。BIM技术以三维模型作为基础，不但为各项深化设计制订了针对性的实施方案，并且结合自身特点，逐渐总结出了一套全新的基于BIM的总包管理机制，从而解决了以"下技术难点:第一、图纸变更频繁；第二、工序复杂、实施成本较高；第三、二维深化准确性有待考证；第四、各专业深化独立进行。

BIM技术解决方案

基于BIM技术的深化设计是通过同一模型实现基于BIM技术的总包管理，在BIM模型中进行三维深化。但是在某超高层工程，深化设计工作涉及专业众多、需求各不相同，深化成果需经建设方、设计方、分包方等多方协作、确认和支持才能真正在施工过程中有效执行。为此，项目部经不断尝试研究，结合工程特点逐渐总结出了一套BIM技术深化设计实施方案，主要包括以下方面：

（1）制订BIM技术实施标准。

BIM技术深化设计是在模型的基础上进行的，而作为超高层工程，模型数量和质量均须精确把控，方能在有限的时间和成本内，满足深化设计应用的各种需求。因此，在建模和实际应用过程中，根据各阶段、专业的不同深化需求和特点.规定不同阶段的模型精度和统-"的模型表现方式，并根据现场实际需求添加信息参数和确认成果形式。

（2）基于BIM技术深化的协同管理模式。

深化设计绝非某个单位独立就可完成的工作，特别在本工程中，更需综合考虑各方面因素，以此做出来的深化设计才不会闭门造车，也不会造成实际施工中问题重重。为此，将与项目各参与方的协调沟通作为BIM技术深化设计中的重要工作。例如，通过建立例会制度，将深化工作及时有效沟通，使得深化设计全程透明，各方及时确认，以保证深化结果的准确性和可操作性。

（3）制订针对性方案。

在深化设计过程中，对于深化设计工作的重点难点，根据不同深化任务的特点制订不同的解决方案，选用最为合适的一款或是多款BIM软件进行深化设计工作，充分发挥不同软件的功能优势。例如，采用了图纸对比软件查找不同版本图纸中的不同之处，相对于传统的逐一人为检查，提高了图纸深化比对效率和准确性。利用Revit软件，通过制订参数族，完成可调节圆弧模板的预拼接验证，节省了预拼接成本。

（4）建立保障机制。

某工程中，BIM深化设计成果的落实，须经多个环节的沟通和各参与方的协作支撑，任何环节或是实施方出现问题，BIM技术深化设计工作将成为无用功。为保证深化结果有效实施，制订了一系列措施:例如由建设方和总包方牵头，与分包签订分包管理协议规范各分包方施工，保证总包对于深化设计成果的统筹管理和有效实施。

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