所谓的城市综合体就是以建筑群为基础，将多项核心功能融合为一身的工程建筑。想要实现城市综合体的建造，就需要强大的技术支持，在这方面上，BIM的表现可谓是十分亮眼。

怎样实现城市综合体智能建造

通过BIM技术将设计、施工、运营各阶段有机联系在一起，解决了信息创建、传递、管理的问题，奠定了建筑工程构件工业化生产基础，实现建筑物各参与方于项目全生命周期，进行模拟设计、碰撞检查、运营维护、能耗分析、成本预测等信息实现动态、集成和可视化的多维空间模型，将建设项目人、材、机、进度、成本、质量进行动态集成可视化模拟，将实体工程转化为信号利用物联化信息平台实现项目各参与方信息共享，通过网络将实现工程审批及设计洽商等进行多方协同管理工作，在实际建造中，对工程项目的功能及建造性等潜在问题进行预测，包括施工方法实验、施工过程模拟以及施工方案优化等，实现城市综合体项目建筑件工厂化生产，现场智能装配。

BIM在城市综合体工程中的应用

（1）超深基坑土方开挖施工方案优化。土方开挖前过BIM结合地理信息系统（简称GIS）对场地模拟出场地的地貌、植被、气候条件等影响开挖的各项不确定素，制定开挖各阶段的最优方案，合理配置劳动力和机械设备；提前发现危险源，采取有效防护措施，在土方开挖过程中重点把控。最终达到优化超深基坑土方开挖施工方案的目的。

（2）碰撞检查。应用BIM系列软件，将土建、机电、幕墙等专业模型建好后，即对各专业模型集成——合模，利用BIM软件的碰撞检查功能进行检测，出碰撞检查报告。针对碰撞点进行分析，排除合理碰撞点（如电缆桥架与填充墙砌体的碰撞）后，参建各方针对碰撞点进行讨论并确定修改建议，之后将修改建议提交设计院审核。在施工前由设计院出变更文件预先解决问题，以便节省工时与不必要的浪费。

（3）机电管线综合布置。在保证机电系统功能和使用要求的前提下，结合吊顶高度，对合模进行深化设计。在管线布置过程中，要重点关注地下室、管井、走道等管线密集部位，遵循“小管避让大管、有压避让无压、水管避让风管、电缆桥架在水管上方”的原则，进行机电管线综合布置。从而达到管线多而不乱、排布错落有序、层次分明、走向合理、管线交叉处置得当、安装美观的目的。

（4）砌体结构排砖深化设计。工程砌体结构工程量大，若按常规的AutoCAD绘制砌体结构排砖图的方式，工作量将非常繁重，且质量不易保证。基于BIM5D砌体结构排砖功能，在BIM模型的基础上按照设计总说明及相关规范要求，将需要的数据录入软件，系统会按要求自动绘制出每面墙的排砖图，并自动统计砌体需求量，同时还可以导出相应的AutoCAD文件进行应用。此项智能建造功能的应用，不仅提高了砌体结构排砖深化设计的工作效率，而且节省了大量的人力、物力。

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