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工程结算审计用什么技术好?是CAD还是BIM?

发布于:2020-06-18 16:59:46
首页/BIM专题
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工程结算审计主要是量、价符合性审计。价符合性审计主要由招投标文件、合同约定及政策性文件所决定,这部分甲乙双方基本分歧不大,很快就能达成共识。而.工程量的符合性审计将是结算审计的主要工作。基于二维CAD图纸的算量工作相当繁琐,造价人员需要根据竣工图纸逐个构件进行计算,效率低、费时多、数据修改不便、工程量核对时间长。从理论上来说,工程图纸上所表示的工程量,如钢筋、砼、阀门、水管、电缆等所用材料工程量应是一个确定的数据,它是唯一确定的。但每造价工程师因其专业水平高低不一,而对图纸的理解不同会得到不同的数值,很容易出现重复计算或漏算工程量,导致造价与工程实际不符的情况。因此,无论是在控制价编制还是结算审计时-一个最为重要,也最为枯燥的工作,就是核对工程量。甲乙双方造价工程师们在每一.种材料.上进行着攻坚战。工程结算审计的绝大多数时间就是用于此。造价工程师本来主要精力应在限额设计的造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的业务上,而事实是计算、核对工程量这些烦琐的算量占据着主要时间和精力。

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在应用BIM技术之后,设计单位提交的施工蓝图,必然包含BIM模型,施工时根据实际需求,进行不断深化和完善,模型包含的数据如工程合同、现场签证、设计变更、材料管理等数据信息也随时录入与更新完善,到工程竣工结算时,BIM模型已包含竣工工程实体的所有工程信息。最后施工单位提交的竣工资料将包含经过设计院、监理公司审核、业主认可的实际工程的BIM模型,它作为竣工图的一个最重要的组成部份,转交给咨询公司的造价工程师进行竣工结算。工程审计人员只要对送审的BIM模型进行简单的检查、核对,无需自己重新建模算量,而基于这一个模型,双方工程师导出的工程量必然是一致的。工程量核对这一环节将不复存在,施工单位在提交竣工模型的同时就相当于提交了工程量,设计院、监理、业主在审核模型的同时就已经审核了工程量,从而将造价工程师从繁琐的算量中解放出来。

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