BIM技术在给人们带来价值和效益的同时往往也会伴随着风险，但随着BIM技术的发展，很多人都下意识的忽略了这一点。为避免不必要的损失，笔者今天就带大家了解一下关于BIM技术的三大风险。

法律风险

BIM技术的法律风险来自于BIM数据的所有权以及如何利用知识产权法保护这些数据。例如，业主雇佣设计团队设计项目，那么业主可能会觉得能够获得该项设计的所有权。但若设计团队在项目，上使用的某些信息是个人专利，且不愿被共享，那么，有些数据的所有权问题就不是能用简单的方法所能解决的。所以BIM需根据每一个项目的参与者来制订相应的数据共享程度，以尽可能地避免纠纷，使整个项目的参与者都可充分共享BIM所具有的数据，从而最大限度地发挥BIM的潜力。

技术风险

由于BIM平台的共享数据来自于参与建筑工程项目建设的各方，因此在客观上存在着如何保证录入到模型中的数据的正确，并对它的任何不准确之处负责的技术风险;而更大的技术风险则来自于更新BIM数据并确保其准确性。

要规避这类风险，则需参与建模的各方就因数据出错而造成损失的赔偿要求、担保的有限性和设计师通过免责声明等方法来规避法律责任等问题进行详尽的谈判，这是使用BIM技术前需解决的问题。

成本风险

为保证BIM数据的正确，在使用这些数据过程中，需花费更多的时间更新和审核BIM数据，而这将使得在设计与项目管理过程中产生新增成本。虽然这些新增成本可能会与更高效率提升的项目进度相抵销，但仍应属于整个项目团队将要承担的成本风险。因此，在BIM技术普及之前，它的风险不仅是审核和分配，还有在使用时对新增成本的负责。

当整个项目管理属于一个统一的团队时，这些法律、技术和成本上的风险将得以缓解。但目前的情况是，现在的建筑项目管理分属于不同的团队，因此，BIM数据的归属和使用的问题、平台数据的更新和维护、保证其正确的问题以及建立模型所产生的费用将由谁来承担的问题，将直接制约BIM技术在我国的推广和应用。

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