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BIM运维平台是建筑的全生命周期数字化管理系统，除了建筑建造初期的施工辅助作用，在建筑体生命周期的中后阶段，BIM则发挥了更加全面的运营管理辅助能力。本期通过分享一例商业综合体的BIM智慧化经营管理及营销系统的案例，展现BIM在营销大数据中的应用方式。
本期介绍的商业综合体规划以“文化”和“时尚+”为总体定位，汇聚全球优势资源，借助互联网大数据、人工智能等前沿科技，打造时尚文化与产业深度融合的生态链系统，促进各类业态的IP开发、文化传播。
山东亚信数据打造的BIM智慧化经营管理及营销系统为该商业综合体园区的运营与管理系统，系统分为二部分，一部分面向园区运营管理者打造，主要实现运营场所的网格化管理和商户全生命周期管理。从功能模块上主要包含经营资产的网格管理模块、商户资源库模块和商户经营管理模块。系统另一部分面向商户营销打造，结合新零售、智慧营销、品牌引领、社交融合理念打造的综合营销平台，主要包含云货架、智慧营销、新资讯、时尚社交等模块。
经营管理系统
经营管理系统涵盖园区运营管理系统、OA办公系统等运营工作常用内容。全方位辅助无纸化自动办公，提高运营管理效率。
资产网格
资产网格整合了具有楼宇面积及格局设计的资产信息；针对楼层经营定位进行精细化管理的楼层经营网格；辅助运营人员分类管理的运营网格管理，辅助园区管理人员按照楼层各功能区划分具体详细经营功能定位，为招商提供决策支撑。
商户资源库
商户资源库是针对商户维护管理需求研发的一套综合应用平台，既具有储备功能，也具备检索功能，具体功能分为以下4种：
商家智库：搜集建立行业所涉产业链中的品牌商家、原料厂商、工作室、知名设计师的智库。通过智库建立、智库检索、动况追踪、对象评价，为园区招商经营提供信息支撑。
商户档案：针对已入驻商户和潜在商户的全景信息管理，包含商户信息维护、合同管理、服务管理、评价管理。
招商管理：涉及的功能包含招商管理、续租管理、清退管理、保证金管理、信息归档等。
商户服务：主要功能有信息内容管理、信息发布、服务门户、资料下载、政策申请、流程处理等。
商户经营管理
系统具备整合商铺收费信息、商户经营数据、入驻率统计、商户画像等商业大数据分析应用能力，实现商户标签化统计，辅助运营管理者针对入驻商户的综合经营数据进行统筹管理和经营分析，并作为统一品牌和统一营销的信息基础。
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