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BIM能够降低投资也是业主喜欢用它的一个主要方面,在工程项目中,成本的节约能够为业主带来一定的效益,并做到动态投资控制,在数据表现上显得十分直观。

应用BIM技术的收益不仅不局限于工程建设过程中,更延伸到建筑物持续运营的整个生命周期中。美国McGraw—Hill Construction在 2008年的研究表明:一般应用BIM技术的投资回报率(ROI)在11%~ 30%,许多公司按自身特性得出的ROI数值甚至更高。调查中指出ROI有贡献的主要有三方面:改善项目产出和团队合作(如更少的资料变更和现场协调) ,占79%;三维可视化更便于沟通,占79%;提高企业竞争力,占66%。

BIM技术的参数化模型特点,使工程量计算速度得到较大提升。根据相关研究,原按照图纸计算需60天的项目,其按BIM模型计算,只需14天,并且由于计算机软件自动算量,准确性比常规手算高。同样,由于BIM技术算量快,也有利于业主快速对设计变更的投资影响判断,因此减少项目建设周期和投资浪费。此外,BIM模型能记录现场实际完成信息和变更、签证等信息,因此可通过BIM技术可以实现多算对比,即项目建设过程中的任何阶段.任何部位之间的对比,使投资控制工作真正能够做到全过程控制。
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