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在项目设计阶段,如果没有好的技术手段加持,那么就极容易在后面的环节中出现造价风险,如频繁的更改规划使得工期延长。本文阐述了借助BIM技术进行造价风险管理的具体内容。

利用BIM技术,可以对建设项目工程设计阶段的造价风险进行有效管理。BIM技术本身具有可视化功能,可以让图形、图像变得更为直观,建筑项目多个参与方依照设计成果、设计意图可以在设计阶段进行沟通协调,进而让设计人员更为清楚业主要求,保证设计成果符合业主要求。在初步设计中,可以利用BIM技术分析建筑物的结构、能耗、光照等多个方面,通过协同设计可以有效避免因设计工作而带来的冲突问题,进而降低造价风险。同时,利用BIM技术建模软件进行制图工作,可以缩短图纸绘制时间。
在招投标阶段,招标方发标时可以同时发布BIM模型与建筑项目相关信息,依照BIM模型可以让投标单位对工程量清单予以准确获取,进而完成具体投标策略的制定工作。BIM技术和互联网具有高度协调特点,可以让非本地企业也参与到投标竞争中,进而保证中标企业的优秀性,降低未来施工中的造价风险。
在施工阶段中,利用BIM技术,可以让参与方对项目进展情况予以生动了解,可以改善图纸会审效果,同时,施工组利用BIM技术可以进行计划模拟运行,优化施工计划,在具体施工中,BIM技术凭借其关联性功能可以减少人员变更活动,进而对此类成本的增加情况予以有效避免。逐一拆分工程量,还能得到各个具体部分相关造价文件,让工程款结算更为方便,进而实现造价风险管理。

工程竣工验收审核工作中,施工方的错报、虚报、多报都有可能产生造价风险,利用BIM技术,能够在软件中存储工程项目相关资料信息,可以对工程量予以快速计算,让结算时间得到缩短,同时,在BIM模型中能够体现出施工过程中的索赔、变更等进度款问题,可以让双方纠纷得到有效避免。
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