随着建筑行业竞争的日益激烈，BIM成为了工程项目中必不可少的一门技术，管理人员借助BIM平台，能够更好的对项目进行实施与管理，实现对整个项目生命周期的保驾护航。

设计阶段

设计方完成建筑、结构、暖通、给排水、电气等三维设计，对本专业的节点、空间以及专业间冲突进行检查，解决设计信息错漏的问题。根据设计模型优化原则，设计方协调各专业解决冲突，协同作业，以提高施工图的准确性和合理性。除此之外，利用具备一定深度的模型进行工程量(包括混凝土、钢筋、钢结构、预制件、机电设备、管线等)统计，更为精确快速地完成工程预算，并在施工阶段支持工程量实时统计。

施工阶段

施工方在接收BIM设计模型之后，BIM施工管理平台提取BIM设计模型中的信息，结合施工方案，对施工现场平面布置、进度计划、资源配置进行模拟。在可视化功能的支持下，让施工方、设计方直观地观察施工方案的模拟，评估各个关键节点的合理性，进而优化进度、现场平面布置、设备资源之间的冲突。在施工过程中，施工方利用BIM建模工具对设计进行深化，由设计通过模型构件审核关键节点，保证施工与设计一致。在安全方面，BIM施工管理平台集成现场监控、RFID等设备，对现场工人的不安全行为、交通工具和施工设备的不安全状态进行监控，预先识别人与物之间的冲突，提示现场管理者消除不安全因素。例如利用BIM模型中的洞口信息，将尺寸大于1.5米水平洞口设置为危险区域，通过接收工人身上的定位信号，将接近该危险区域的工人信号传递给管理者和相应工人，从而消除不安全因素。平台按照施工信息传递途径和施工流程，对设计——施工总包——分包、施工监理、总包业主、现场-高层管理等几个维度的信息进行传输和管理，支持各个参与方输入、输出并追踪施工过程中的相应资料，进而促进信息的可追溯性和透明化。

运营阶段

管理方将竣工模型导入BIM运营管理平台，提取空间信息、设备信息、设计信息、成本信息等支持运营阶段的管理需求，监控建筑物内的空间应用情况，统计分析资产情况。模型信息以及运营平台可以弥补政府管理方运营前期参与不足及管理经验不足的缺陷，政府借助该运营管理平台实现接收信息的透明与完整等目的，降低政府的移交风险。

由于平台信息是以可视化手段展示，无论参与方是否专业，都可以借助该平台获取各自关注的进度、成本、安全、设备等信息。企业能够实时掌握设备维护状况、空间利用率等，为资产管理优化提供支持，进而降低运营成本。而政府借助BIM运营管理平台可以加强监管，降低管理过渡风险。

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