作为集铁路、地铁公交、出租为一体的大型交通枢纽(其中上海虹桥站集机场、铁路、地铁公交出租为一体)，铁路客站在运营中有以下特点：

（1）系统复杂，其中包含建筑电力暖通、给排水、消防、信息、旅服等系统，每个系统又有若干个子系统，比如消防系统包含：烟感喷淋气清、空气采样水炮、智能疏散等；旅客系统包含：广播、安检、显示、查询求助票务、监控时钟、动环公安等。

（2）设备繁多，为实现以上系统功能，铁路客站前端及后台设备种类繁多，有消防水泵、生活水泵、冷冻机组柴油发电机等大型机械设备，也有电梯、空调照明、电动排烟窗等房建常规设备，还有高性能服务器、ups电源、超大LED屏自动售检票机等客站专用设备。

（3）社会影响大，铁路客站直接面对旅客，任何系统、设备的故障、损坏都会给旅客带来不便，尤其在春运、暑运重大节假日期间更是会带来恶劣的社会影响及舆论影响。

由铁路客站特点可知，运营中风险主要为设施设备故障、损坏带来的风险，照明空调、通风设备故障影响旅客候车舒适性；消防、旅服重要系统设备故障影响旅客正常出行；精密空调、高性能服务器、电力系统故障更是危及行车安全。

为防范设施设备故障或者在最短时间里解决故障问题，需应用BIM技术利用设计施工阶段构筑的三维建筑模型加以深化设计，实现以下功能：

（1）运营监控、定期维护。应用BIM三维可视化技术，实现在设备终端监控重要区域温度、湿度、二氧化碳浓度等信息，通过异常变化，提前预控设备故障；同时监控设备运行状态，掌握设备位置、型号、参数，厂家批次、保养记录、保修电话等信息，以便定期进行设备合理维护，降低故障率。

（2）定位故障、应急处置。通过BIM技术打造运营管理软件，能够从故障发生点迅速定位故障源，并控制上游开关阀门，防止进一步扩大故障影响。例如某处空调漏水能够通过管线关联、筛选条件、空间追踪定位其主机及控制电源箱，从而迅速关闭，减少损失。同时，调出该设备图形化的应急预案、维修说明、竣工图纸，便于现场作业人员进行检查、维修，控制风险的进一步扩大。

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