虽说国家一直号召着要将BIM技术推广开来，住建部及地方主管单位也接连下发了不少BIM的政策信息，但仍达不到预期的效果。如果我们对目前的BIM应用情况进行剖析，就会发现原因主要有以下几点：

（1）BIM将成下一代主流技术，但推广应用大环境尚不成熟。与国外相比，我国现有的建筑行业体制不统一，缺乏较完善的BIM应用标准，加之业界对BIM的法律责任界限不明，导致建筑行业推广BIM应用大环境不够成熟。很多国内外专家认为，现有建筑行业体制、国内标准、规范的差异是推广BIM应用亟需突破的障碍。

（2）项目运作缺少统筹管理，BIM应用遭遇“协同”困境。BIM应用过程中缺少协同设计，尤其在国内项目运作中，项目不同阶段、不同专业及参与方信息缺少统筹管理。BIM相关

软件涉及不同专业，BIM的理念和技术，为协同设计提供了新的平台，而项目协同设计与否，对能否充分实现BIM的价值至关重要。

（3）BIM理念贯穿项目全寿命期，但各阶段缺乏有效管理集成。BIM给设计师带来可视化技术，但这只是BIM的一个层面。BIM的精髓在于将信息贯穿项目的整个寿命期，对项目的建造以及后期运营管理综合集成意义重大。目前BIM在中国的应用基本依赖于个别复杂项目或某些业主的特殊需求，充分发挥BIM信息全寿命周期集成优势，实现BIM深层次的应用，还需要做很多工作。

（4）大规模运用到建筑业，亟需推行BIM综合应用模式。当前BIM应用集中为设计方驱动模式，国内更是如此。从效用角度研究表明，建设单位驱动模式更有利于发挥BIM的主要功能，科研人员对基于BIM的建筑供应链信息流模型进行了研究，指出建筑供应链的参与方缺乏主动应用BIM理念，阻碍了BIM大规模应用到建筑业[18]。结合应用现状，BIM在施工阶段和运营管理阶段的功能没有得到充分的发挥。要实现BIM在建筑业产业链的大规模应用，亟需推行BIM项目全寿命期综合应用模式。

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